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PAGE PAGE 1 **韩日精品城前期筹备的 运营方案 **集团企划部 2011 目 录 经营战略2 二、经营定位3 三、经营项目分布3 四、服务功能设计4 五、经营规划布局4 六、建筑包装设计4 七、运营管理设计5 八、招商设计5 九、商场运作财务分析9 十、发展前景10 韩日精品城前期筹备的运营方案 不要考虑能赚多少钱，而要考虑如何让**百货火起来，尽量在少投入的前提下让联营者赚到钱，而原让赚到钱的业户为我们宣传**百货怎么赚钱，从而提升商业地产的价值，尽快销售偿还收购资金是制定我们前期筹备的运营方案的总目标。 经营战略 ??????? 消费者是一个庞大而复杂的整体，不同消费者对于同类产品的需求具有很大差异性。因此，我们应根据自身的资源条件以及居民消费特点、周围其他零售企业的经营目标等诸多因素，确立自己独具一格且又是目标消费群认同的特色经营方式，给消费者留下独特的印象。 延吉市位于吉林省东部，是延边朝鲜族自治州首府所在地，全市六十万人口中，朝鲜族人口占百分之五十八，民族特色浓郁、自然风景优美。我们应该充分发挥我们的文化优势和资源优势，可以考虑以下经营战略： ①建议将**百货名称更改为**韩日精品城。 ②选择特色商品。突出韩日精品这个重点，相应地要把各方面经营做到位。 ③民族特点突出。充分利用朝鲜民族这张品牌与长白山生态品牌形成互动，为公司经营打出一张民族