契税法概述.pptVIP

基础会计 * * 5、下列行为中应缴纳契税的纳税人有（ ）。 A、以预付集资建房款方式取得房屋权属的张某 B、出让土地使用权的国土资源管理局 C、以土地作价入股的投资方 D.购入国有土地使用权进行房地产开发的单位 基础会计 * * 【正确答案】：AD 【答案解析】：契税应由承受方缴纳。 基础会计 * * 6、下列关于契税的陈述正确的有（　）。 A.出让国有土地使用权，以承受人为取得该土地使用权而支付的全部经济利益为契税的计税价格 B.契税的适用税率，各省、自治区、直辖市人民政府可以在3％-5％的幅度税率规定范围内，按照本地区的实际情况决定 C.对拆迁居民因拆迁重新购置住房的，对支付的购房成交价格全部免征契税 D、土地使用权交换、房屋交换，契税的计税依据为所交换的土地使用权、房屋的价格的差额 基础会计 * * 【正确答案】：ABD 【答案解析】：对拆迁居民因拆迁重新购置住房的，对购房成交价格中相当于拆迁补偿款的部分免征契税，成交价格超过拆迁补偿款的，对超过部分征收契税。 基础会计 * * 好 7、某医院将其原先以行政划拨方式取得的房屋以500万元的价格转让给某企业，医院按规定补交了350万元的土地使用权出让费。当地契税税率4%，则下列各项符合契税规定的有（　）。 A.医院缴纳契税14万元 B.企业应缴纳契税14万元 C.此项业