20XX年家居购物中心商业项目整体营销及推广执行策划案.pptVIP

;前　 言;一部分，前期运作总结　;↘明珠家居商业统筹 ;↘投资门槛 ;推广↘物料配置 ;成效：项目在西安市场已经具备了一定的知名度。 不足：对项目的整体及核心的商业价值认识还不具体， 项目形象仍未充分挖掘和拔高。 原因：目前广告及活动推广缺少对项目市场伟量商机 和商业功能的具体诉求且并未涉及营销;成效：客户对项目所在位置、地位、商业属性等有初 步的认识并提出相关投资疑问。 不足：客户太过于局限性,高端客户没露面 原因：推广针对性不强或没推广。;1，从前期的形象广告诉求主导，过渡到销售广告 诉求主导；;二部分：项目营销目标 ;1，挖掘项目内在资源，充分拔高项目的形象，强调项 目的 稀缺性与唯一性,全面挖掘项目市场的商业 价值。 2，对项目的运营前景作出理性分析, 确立项目在陕西 西安的商业地位与商业意义。;在项目前期运作基础上，结合我们在商业地产 上的成功经验和调研观察对项目本身质素进行 再次剖析挖掘，进而与受众形成广泛共鸣。;三部分：解析 ;思考：项目以什么优势来足够影响陕西商贸平衡？而当 这种平衡被打破时，承载项目伟量商机的区域是否有足 够的承载力？ ;鼎盛时代认为，针对陕西明珠国际，并非简单地从商业 或商场实体的角度寻求营销概念，而是根据其规模大 小、城市地理、行业组成，以及影响层面,经营状况