上海对外经贸大学法学院民法课件第三十六讲 合同的变更和解除.pptVIP

合同变更 合同变更的概念－－内容的变更 合同变更的条件－－已存在着合同关系 合同内容发生变化 依当事人的协议、依法律的直接规定及裁判，有时依形成权人的意思表示 须遵循法律要求的形式 合同变更的效力－－向将来发生效力；不影响当事人要求赔偿损失的权利 合同解除 合同解除的含义－－在合同有效成立以后，当解除条件具备时，因当事人一方或双方的意思表示，使合同自始或仅向将来消灭的行为。 解除的法律特征－－以成立的合同为标的 必须具备解除条件 必须有解除行为 法律后果是合同关系消灭 解除与相关制度的区别 解除与终止 解除与撤销 解除与附解除条件 －－请各位同学自学 合同解除的类型 单方解除与协议解除 法定解除与约定解除 合同解除的条件－－须重点掌握 第九十三条　当事人协商一致，可以解除合同。 　　当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。 第九十四条　有下列情形之一的，当事人可以解除合同： 　　（一）因不可抗力致使不能实现合同目的； 　　（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务； 　　（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行； 　　（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的； 　　（五）法律规定的其他情形。  解除权的行使的方式 《合同法》96条 法律规