清华大学法学院合同法课件 第十章 合同的解除.pptVIP

第十章 合同的解除 第一节 合同解除概述 一、合同解除的界定 二、合同解除的性质 （一）合同解除大多以有效成立的合同为标的 1、以有效成立的合同为标的，是合同解除区别于合同无效、合同撤销、要约或者承诺的撤回诸制度的重要之点。 2、已经成立但未生效的合同也可以作为解除的对象。 3、有些合同原则上不得解除，有些合同在特殊的情况下或者在特定的阶段不得被解除。 （二）合同解除必须具备解除的条件 1、具备法定或约定的条件 合同解除以具备法定或约定的解除条件为必要。 2、违反从给付义务与合同解除 违反从给付义务是否允许解除合同则存在不同看法。我们认为，违反从给付义务致使合同目的落空，或者使权利人遭受严重损失的，可以解除合同。 3、违反附随义务与合同解除 （三）合同解除原则上必须有解除行为 解除行为有两种类型：一是当事人双方协商同意；二是解除权人一方发出解除的意思表示。 （四）解除的效果是使合同关系消灭 三、合同解除与有关制度的区别 （一）解除与撤销 解除与撤销虽然都是合同消灭的制度，但两者之间，既有明显的区别，也有重合的现象。两者之间的区别如下： 1、适用范围。 2、发生的原因。 3、发生的效力。 4、事由产生的时间。 （二）解除与附解除条件 在附条件的法律行为中，有所谓解除条件。解除条件成就时，法律行为消灭。就效果来看，两者有共性。但两者的差异更为显然。 四、合同解除的类型 （一