20XX年某公园西侧地块前期市场与战略定位研究报告.ppt

镇海商帮公园西侧地块 前期市场研究与战略定位报告;生而不凡，从出生就赚足眼球，故事就此开始……;对于本项目，我们希望打破常规，通过理性的数据分析和感性的认知理解，充分挖掘地块本身的价值，这不是一个纯粹的策划提案，这是一次对城市理想和居住理想的再探索。 从一片空旷的土地到一个近40万㎡成熟社区的呈现，是理想与领先的理念推动着他的前行。 行进中，风云变幻，理想不曾改变。 在建筑美学上，追求尽善尽美，不断升级换代，于此成为争相效仿的对象。在市场中，他将经受各种检验，以完美的姿态，打动每一位到访者。;第一回;土地属性研究;;“十一五”期间，宁波市委、市政府确定了“东扩、北联、南统筹、中提升”的区域性发展战略。对于宁波六大中心城区之一的镇海，提出构筑“两中心、一基地”，即建设以镇海新城为依托的宁波中心城区北部商贸商务中心、以镇海老城为依托的浙东生产性港口物流中心和以宁波化工区为依托的国家级石化产业基地。;城市角色;镇海区位优势得天独厚，辖区内的镇海港是中国大陆第二大港宁波舟山港重要组成，拥有5万吨级液体化工专用泊位，是我国最大的液体化工码头之一。镇海炼油厂、镇海发电厂等一批国家重点工程开始纷纷落户镇海，如今，这里已聚集了40多家部、省、市属重点企业，成为浙江省大工程单位最集中的国家大工业基地。 〖工业经济〗 镇海经济开发区：以精密机械、电子信息、仓储物流为主导产业；骆驼机电园区，以机电行