哈尔滨市各类城镇国有用地基准地价适用范围.docVIP

PAGE 1 — PAGE 1 — 附件2 哈尔滨市各类城镇国有用地基准地价适用范围 基准地价用地类型 土地管理所涉及的各用地类型 商业 用地 批发零售用地 商店、商场、超市、各类批发（零售）市场、加油站等及其相应附属设施用地 住宿餐饮用地 宾馆、酒店、饭店、旅馆、招待所、度假村、餐厅、酒吧等及其相应附属设施用地 商务金融用地 写字楼、商业性办公场所、银行、保险、证券、信托、期货、信用社等金融活动场所及企业厂区外独立的办公场所等用地 属对外经营性的部分公共管理与公共服务及特殊用地 旅游景点、风景名胜、主题公园、营业性培训中心、会展中心、经营性车库、商品车库、经营性收费停车场、经营性墓葬地等用地 其他商服用地 洗车场、洗染店、废旧物资回收站、维修网点、 照相馆、理发美容店、洗浴场所、旅行社、运动保健休闲设施、夜总会、歌舞厅、俱乐部、高尔夫球场等用地 住宅 用地 城镇住宅用地 普通商品住宅、普通非商品住宅、公寓及别墅等用地 办公 用地 非对外经营性的公共管理与公共服务用地 机关团体用地、新闻出版用地、科教用地、医卫慈善用地、文体用地等用地 工业 用地 工矿仓储用地 工业用地、仓储用地、采矿地 除上表所列以外的其他建设用地类型，如公共管理与公共服务用地中的公共设施用地、公园与绿地，特殊用地中的监教场所用地、宗教用地、非对外经营性的墓葬用地，交通运输用地，水域及水利设施用地中的水库水面用地、水工建筑用地以及用地批复按建设用地供地的养殖业用地、其它用地等如涉及地价评估，均参照工业用地基准地价水平向下浮动20%。军事设施用地涉及地价评估，则应根据其实际用途，分别对应参照商业、住宅、办公或工业用地基准地价标准（其中的军队工厂、仓库、打靶场、试验场等军事用地参照工业用地基准地价水平向下浮动20%标准评估）。