学习经历-1993年-毕业于沈阳建筑大学1999年-通过律师资格考课件.pptVIP

《通用条款》内容概括 施工全过程各个阶段双方权利义务的分配 风险的合理分担 违约责任与争议处理 （词语定义：限制语言解释的宽度） 核心内容：权利义务的分配。反映了建设工程的客观规律，蕴含了工程管理的基本原理和方法。 * 《专用条款》和《通用条款》逐条对应，增加合同适用的弹性 反映了具体工程的个性化要求 反映了双方当事人的谈判地位 江苏致邦律师事务所 JiangSu Co-far Law Firm * 特点 国际性：参照、引用了FIDIC条款 注重双方权利义务的平衡 对于风险分担作了明确的划分 反映了现行法律法规对工程建设的要求 内容详实具体，具有很强的针对性 措辞用语更加规范 江苏致邦律师事务所 JiangSu Co-far Law Firm * 第二部分 重点条文解读 重点条文 解读 《协议书》 《专用条款》 《通用条款》 江苏致邦律师事务所 JiangSu Co-far Law Firm * （二）合同工期 计划开工日期、计划竣工日期、总日历天数，以总日历天数为准 （三）质量标准 约定标准 法定标准（强制标准） 质量合格的标准 质量不符合约定与质量不合格的关系 江苏致邦律师事务所 JiangSu Co-far Law Firm *  (四）签约合同价与合同价格形式 1、签约合同价为：人民币 (大写)(￥? 元） (1)安全文明施工费： (2)材料和工程设备暂估价金额： (3)专业工程暂估价金额： (4)暂列金额： 2、合同价格形式 单价合同、总价合同、其他价格形式 VS 99版：固定价合同、可调价合同、成本加酬金合同 江苏致邦律师事务所 JiangSu Co-far Law Firm * （六）合同文件构成本协议书与下列文件一起构成合同文件 1、中标通知书(如果有); 2、投标函及其附录(如果有); 3、专用合同条款及其附件; 4、通用合同条款; 5、技术标准和要求; 6、图纸; 7、已标价工程量清单或预算书;（99版为“工程量清单”，仅为要约） 8、其他合同文件。 * 在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分。 上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改，属于同一类内容的文件，应以最新签署的为准。专用合同条款及其附件须经合同当事人签字或盖章。 * 1、一般约定 图纸：是指构成合同的图纸，包括由发包人按照合同约定提供或经发包人批准的设计文件、施工图、鸟瞰图及模型等(广义解释），以及在合同履行过程中形成的图纸文件。图纸应当按照法律规定审查合格。 1.1.2 合同当事人及其他相关方的称谓： 监理人、设计人。 ?基准日期：招标发包的工程以投标截止日前28天的日期为基准日期，直接发包的工程以合同签订日前28天的日期为基准日期。（调价基准价的确定，国外贷款外汇兑换汇率确定） 1.3 法律 合同所称法律是指中华人民共和国法律、行政法规、部门规章以及工程所在地的地方性法规、自治条例、单行条例和地方政府规章等 江苏致邦律师事务所 JiangSu Co-far Law Firm *  1.6.1?图纸的提供和交底 发包人应按照专用合同条款约定的期限、数量和内容向承包人免费提供图纸，并组织承包人、监理人和设计人进行图纸会审和设计交底。发包人至迟不得晚于第7.3.2项〔开工通知〕载明的开工日期前14天向承包人提供图纸。（后果：工期顺延） 江苏致邦律师事务所 JiangSu Co-far Law Firm * 1.7联络 1.7.1?与合同有关的通知、批准、证明、证书、指示、指令、要求、请求、同意、意见、确定和决定等，均应采用书面形式，并应在合同约定的期限内送达接收人和送达地点。 1.7.2?发包人和承包人应在专用合同条款中约定各自的送达接收人和送达地点。任何一方合同当事人指定的接收人或送达地点发生变动的，应提前3天以书面形式通知对方。 1.7.3?发包人和承包人应当及时签收另一方送达至送达地点和指定接收人的来往信函。拒不签收的，由此增加的费用和(或)延误的工期由拒绝接收一方承担。 * 1.10.1?出入现场的权利(查勘现场的意义） 承包人应在订立合同前查勘施工现场，并根据工程规模及技术参数合理预见工程施工