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2016年房地产估价师考试网上辅导 房地产估价相关知识 　　　　　 第 PAGE 1页 第四章　工程造价知识 一、单项选择题 1、任何一项工程从决策到竣工交付使用都有一个较长的建设期间。在这期间内，有很多因素如工程变更、设备材料价格、工资标准以及费率、利率、汇率等都会发生变化，而这些变化必然会影响到造价的变动，从而使工程造价呈现（　）的特点。 A、动态性? B、大额性? C、层次性? D、个别性和差异性? 2、政府通常是用工程造价作为评价指标，对工程建设中的物质消耗水平、建设规模、投资方向等进行调控和管理，这体现了工程造价具有（　）职能。 A、预测? B、控制? C、评价? D、调控? 3、在工程项目划分中，一个工厂是一个（　）。 A、建设项目? B、单项工程? C、单位工程? D、分项工程? 4、某市拟建一大型体育馆，现根据该体育馆电气安装工程施工图编制的预算书为（　）预算书。 A、建设项目? B、工程项目? C、单位工程? D、分项工程? 5、（　）也称单项工程，是建设项目的组成部分。 A、分项工程? B、分部工程? C、单位工程? D、工程项目? 6、生产性建设项目总投资不包括（　）。 A、建设投资? B、建设期利息? C、流动资金? D、直接工程费? 7、进口设备的抵岸价指的是（　）。 A、进口设备到岸价? B、进口从属费? C、进口设备原价? D、离岸价? 8、建筑安装企业组织施工和生产和经营管理所需的费用为（　）。 A、人工费? B、材料费? C、施工机具使用费? D、企业管理费? 9、（　）是指为完成建设工程施工，发生于该工程施工前和施工过程中的技术、生活、安全、环境保护等方面的费用。 A、企业管理费? B、规费? C、直接工程费? D、措施费? 10、（　）是指在施工过程中，施工企业完成建设单位提出的施工图纸以外的零星项目或工作所需的费用。 A、暂列金额? B、暂估价? C、计日工? D、总承包服务费? 11、（　）是指总承包人为配合、协调建设单位进行的专业工程发包，对建设单位自行采购的材料、工程设备等进行保管以及施工现场管理、竣工资料汇总整理等服务所需的费用。 A、总承包服务费? B、企业管理费? C、暂列金额? D、暂估价? 12、工程建设其他费用中，专利及专有技术使用费属于（　）。 A、固定资产其他费用? B、无形资产费用? C、其他资产费用? D、企业管理费? 13、某建设项目工器具及生产家具购置费为1500万元，建筑安装工程费用4500万元，工程建设其他费2000万元，建设期贷款利息50万元，预计建设期2年，年平均价格上涨率为2%，基本预备费率为6%。则基本预备费为（　）万元。 A、465.12? B、462.02? C、456? D、480? 14、分部工程进一步划分就形成了（　）。 A、单项工程? B、单位工程? C、分项工程? D、检验批? 15、完成一定数量的合格产品规定的活劳动消耗的数量标准指的是（　）。 A、劳动消耗定额? B、机械消耗定额? C、材料消耗定额? D、人工消耗定额? 16、（　）是一种计价性定额。 A、施工定额? B、预算定额? C、概算定额? D、概算指标? 17、（　）是概算定额的扩大与合并，是以整个建筑物和构筑物为对象。 A、投资估算指标? B、预算定额? C、施工定额? D、概算指标? 18、（　）是在项目建议书和可行性研究阶段编制投资估算、计算投资需要量时使用的一种定额。 A、投资估算指标? B、概算指标? C、概算定额? D、预算定额? 19、下列关于工程量清单的表述中，错误的是（　）。 A、工程量清单是由投标人编制的? B、工程量清单是一份由招标人提供的文件，编制人是招标人或其委托的工程造价咨询单位? C、工程量清单的准确性和完整性由招标人负责? D、工程量清单的描述对象是拟建工程? 20、定额计价的工程量计算规则与工程量清单计价规范的工程量计算规则的本质区别在于（　）。 A、主要计价依据及其性质不同? B、编制工程量的主体不同? C、是否区分施工实体性损耗和施工措施性损耗? D、合同价格的调整方式不同? 21、在价值工程中，价值的定义为（　）。 A、价值=费用／功能? B、费用=功能／价值? C、价值=功能／费用? D、价值=功能×费用? 22、在项目决策阶段，建设地点选择需要考虑的因素包括力求地势平坦而略有坡度，一般以（　）为宜。 A、1%～2%? B、2%%～5%? C、3%%～8%? D、5%%～10%? 23、关于设计方案评价原则的表述中，错误的是（　）。 A、项目全寿命费用是指项目从投资开始直到项目产品不能再继续利用为止所发生的一切费用? B、建设项目设计应尽可能满足眼