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2016年房地产估价师考试网上辅导 房地产估价相关知识 　　　　　 第 PAGE 1页 第五章　房地产测绘知识 一、单项选择题 1、房地产基础测绘得到的房产的基础图纸是（　）。 A、房产分丘平面图? B、房产分层分户平面图? C、房产分幅平面图? D、地籍图? 2、城市基本地形图的复测周期一般为（　）。 A、2～3年? B、3～5年? C、5～8年? D、5～10年? 3、下列各项中，不属于房产测量成果的是（　）。 A、房产簿籍? B、房产数据? C、地籍册? D、房产图集? 4、下列关于房地产测绘工作程序的说法中，错误的是（　）。 A、房地产测绘由房地产权利申请人或利害关系人申请? B、房地产测绘需进行平面控制测量? C、一级检查是由施测单位的检查机构进行检查? D、房地产测绘实行二级检查? 5、房地产测绘是，产生测量误差原因不包括（　）。 A、仪器误差? B、周围环境的影响? C、旁观者的影响? D、观测者的影响? 6、房产测量中以中误差作为评定精度的标准，以（　）倍中误差作为限差。 A、一? B、二? C、三? D、四? 7、以下不属于地物的是（　）。 A、房屋? B、道路? C、河流? D、平原? 8、（　）具有现实性和可量测性的特点，决定了它可以作为其他各种专题图的底图，应用十分广泛。 A、地形图? B、地籍图? C、宗地图? D、房产图? 9、（　）对人行、车行交通网的设计起到决定作用。 A、地形条件? B、地籍图? C、施工方案? D、总平面图? 10、用来作为该宗土地产权证书和地籍档案附图的是（　）。 A、地形图? B、地籍图? C、宗地图? D、房产图? 11、（　）是绘制房产权证附图的基本图。 A、宗地图? B、房产分户图? C、房产分丘图? D、房产分幅图? 12、下列关于房产图的表述中，错误的是（　）。 A、房地产图的测绘，按“先控制后碎部”的原则进行? B、在控制测量的基础上，先测绘房产分幅图，再测绘房产分丘图，最后测绘房产分户图? C、测定房屋平面位置，绘制房产分丘图? D、如果测定权属单元产权面积，就要绘制房产分户图? 13、下列关于房地产面积测算的表述中，正确的是（　）。 A、用地面积测算以丘为单位进行? B、房产用地面积测算时，无明确使用权属的冷巷、巷道和间隙地不计入用地面积? C、房地产面积测算包括房屋面积测算和土地面积测算? D、房产面积测算时，公共使用的河涌、水沟、排水沟计入用地面积? 14、下列关于土地面积量算的表述中，错误的是（　）。 A、面积量算按照从局部到整体逐级控制和检核的原则进行，以防止错误，提高精度? B、土地面积量算是地籍测量的重要内容? C、土地面积量算在权属调查和野外测量的基础上进行? D、通过土地面积量算可以取得各级行政单位、权属单位的土地总面积和分类土地面积的数据资料? 15、根据界址点坐标成果表上的数据计算面积的方法属于（　）。 A、坐标解析法? B、实地量距法? C、图解法? D、图纸计算法? 二、多项选择题 1、测量学按照作用范围分类，包括（　）。 A、空间测量? B、大地测量? C、陆地测量? D、海洋测量? E、房产测量? 2、地籍反映土地及地上附着物的（　）和利用现状等资料，是土地的户籍。 A、权属? B、位置? C、质量? D、数量? E、期限? 3、地籍资料的三大功能包括（　）。 A、土地利用管理和规划? B、财政税收? C、法律? D、纲领性? E、指导性? 4、下列关于房地产测绘精度要求的表述中，正确的有（　）。 A、无论何种测量，均无法求得测量的真值? B、往返丈量某一段距离，每次观测结果都不会一致? C、自动化仪器不会受到操作者的影响? D、观测时的自然界会使观测值产生误差? E、各种测量仪器都会有一定的误差? 5、在地籍图中，属于地籍要素的有（　）。 A、土地的编号? B、土地的利用类别? C、地理名称? D、房屋、道路、水系? E、土地的面积? 6、下列关于房地产图的比例尺，表述正确的有（　）。 A、城市地籍图比例尺一般为1:1000? B、宗地图要求必须按比例真实绘制，比例尺一般为1:500或大于1:500? C、建筑物密集地区的房产分幅图一般采用1:1000的比例尺，其他区域的房产分幅图可以采用1:500比例尺? D、房产分丘图的比例尺为1:100～1:1000? E、房产分户图的比例尺一般为1:200? 7、房产分户图表示的内容有（　）。 A、控制点? B、所在层次? C、房屋附属设施? D、房屋建筑面积? E、门牌号? 8、房屋产权面积包括（　）。 A、房屋建筑面积? B、套内建筑面积? C、共有建筑面积? D、共有分摊面积? E、使用面积? 9、房