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第八讲 项目财务评价 主要内容 项目财务评价相关原理 项目财务评价案例 第一部分 概述 一、财务评价的思路与基本原理 1. 财务评价概念 建设项目的财务评价，就是从企业角度，在财务效益与费用的估算及编制财务辅助报表的基础上,编制项目未来的财务报表，计算财务评价指标，考察和分析项目的盈利能力、贷款清偿能力以及财务的生存能力,判断项目的财务可行性，明确项目对财务主体的价值以及对投资者的贡献，为投资决策、融资决策以及银行审贷提供依据。 2. 关于三大分析内容 （1）盈利能力分析 主要考察项目投资的盈利水平，是评价项目在财务上可行性程度的基本依据。它要计算财务内部收益率、财务净现值、项目投资回收期、资本金利润率和总投资利益率指标。 （2）清偿能力分析 主要考察项目的财务状况和按期偿还债务的能力，清偿能力是筹资决策的重要依据。清偿能力分析要计算资产负债率、借款偿还期、流动比率、速动比率等指标。 （3）财务生存能力分析 主要考察项目计算期内的投资、融资和经营活动所产生的各项现金流入和流出，计算净现金流量和累计盈余资金，分析项目是否有足够的净现金流量维持正常运营，以实现财务可持续性。