论融资租赁出租人的权利保护.pdfVIP

目录 引言1 第1 章 融资租赁交易法律关系概述3 1.1 融资租赁交易的法律基础:所有权分离与信用所有权3 1.2 融资租赁交易的法律特征4 1.2.1 三方基本主体4 1.2.2 两个合同4 1.3 出租人的权利状况5 第2 章 出租人权利的风险6 2.1 债权风险6 2.1.1 承租人预期违约6 2.1.2 承租人实际违约6 2.2 与租赁物相关的风险7 2.2.1 权利风险：租赁物发生添附与租赁物被第三人善意取得7 2.2.2 物的风险：租赁物毁损灭失与租赁物存在瑕疵9 2.3 承租人破产风险9 第3 章 出租人权利的保护方法9 3.1 承租人违约时9 3.1.1 请求承租人加速支付租金9 3.1.2 解除融资租赁合同，取回租赁物10 3.1.3 损害赔偿请求权 11 III 3.2 租赁物发生添附时12 3.3 租赁物被第三人善意取得时13 3.4 租赁物毁损灭失时14 3.5 租赁物存在瑕疵时16 3.6 承租人破产时18 3.6.1 出租人的破产债权18 3.6.2 出租人的破产取回权18 第4 章 我国出租人权利保护的制度完善19 4.1 中途解约禁止制度19 4.2 取回权制度20 4.3 融资租赁登记制度21 4.4 完备的二手设备市场22 结语24 参考文献25 致谢27 个人简历 在读期间发表的学术论文与研究成果28 IV 引言 融资租赁与传统租赁不同，它是以租赁为名，以融资为实的独特的交易形式， 并能够在融资的同时起到融物的作用。这种交易形式于二十世纪中叶在美国兴起 后，迅速向西欧、日本等地扩散，进而在全世界范围内得到了广泛运用和迅速发 展，成为了现代租赁的核心和标志。究其原因，第一，融资租赁以融物为途径达 到了融资的意图，规避了法律和国家宏观调控对信贷规模的限制；第二，融资租 赁交易中，租赁物的权属状态并不发生改变，依相关会计、税收规定不仅仅能够 影响会计报表，还能够节税。1 我国融资租赁行业始于改革开放初期。四十多年来，我国的融资租赁业经历 了高速发展、市场转型、法律法规探索建设等阶段，但这些阶段并非一帆风顺， 比如八十年代末期出现的行业巨额欠租就曾使整个融资租赁行业一度陷入困境。 如今，伴随着曲折与起落，我国的融资租赁行业已经取得了长足的发展。2007 年银行系租赁公司的成立更是将这一行业带入了蓬勃发展的春天，其业务已经延 伸至航空、水力、建筑乃至基础设施建设等众多行业和领域。根据《2014 年融 资租赁行业发展报告》，2014 年末，我国融资租赁企业数量已经达到2200 余家， 较上年末的增幅达到114%。 尽管如此，我国融资租赁行业对于实体经济的促进带动作用仍尚未得到充分 发挥，市场渗透率远低于发达国家。造成这一问题的因素很多，其中之一便是与 融资租赁相关的立法与制度有待进一步的完善。 1999 年《合同法》制定时，在第十四章用了十四条的篇幅对融资租赁合同 作出了专章规定，将其认定为一种独立、有名的合同。但是，《合同法》第十四 章的规定较为原则化，在很大程度上不能满足解决融资租赁纠纷的需求，为了弥 补这一缺陷，2014 年3 月1 日最高人民法院实施了《关于审理融资租赁合同纠 纷案件适用法律问题的解释》。但是，由于《合同法》是一部债法，而融资租赁 合同所涉及的不仅仅是债法，还包括物权法、破产法等等。因此，出台专门的《融 资租赁法》显得十分必要。从2004 年至2006 年11 月，全国人大先后出台了三 次《融资租赁法（草案）》征求