楼宇物业管理办法2012516.docVIP

山东石大科技公司 楼宇管理办法 后勤管理部 2012年5月8日 山东石大科技石化有限公司 楼宇物业管理办法 为了规范公司楼宇物业管理活动，保障公司化验、生产、营销、办公楼、员工公寓及餐厅工作的正常运行，体现工作人员优秀的素质与精神风貌，树立良好、文明的公司形象，实现优质、高效、规范和安全的工作管理要求，特制定本制度。 总则 办公楼、生产楼、营销楼、化验楼、员工公寓及餐厅的管理工作由后勤管理部门负责。 楼内各部门负责本部门办公场所和管辖区域的卫生、安全、设施维护保养工作。 各部门主要负责人为第一责任人，每个房间需指定一名负责人负责本室的卫生、安全、设施维护工作，通过明确分工、层层负责，确保办公场所的清洁、文明、安全。 各部门要有高度的安全意识，做好“四防”（即防火、防盗、防破坏、防治安灾害事故）工作，防患于未然。 管理范围 生产楼 大厅、楼梯、公用卫生间、接待室、集资资料室、健身房及培训室由保洁公司对其清洁卫生和维护。 消防器材及设备由安全管理部负责维护。 各部门办公室、资料室和值班室由第一负责人（可专人专责）负责清洁卫生、设施维护。 营销楼 大厅、楼前台阶及门窗、楼梯、走廊、接待室及公用区域由保洁公司负责清洁卫生、设施维护。 各部门办公室、资料室和值班室由第一负责人（可专人专责）负责清洁卫生、设施维护。 办公楼 多功能厅、教室、电梯、会客室、大厅、学术报告厅及公共区域由保洁公司负