昆明远卓物业管理有限公司岗位职责.docVIP

昆明远卓物业管理有限公司岗位职责 一、总经理岗位职责 严格执行国家、省、市有关物业管理的方针、政策。 负责带领全体员工对物业辖区实行全方位管理，保证物业完好状态，提高使用效益，完成与公司签订的年度管理目标和经济指标。 制定年度、月度工作计划并组织实施，明确目标、任务，督促所属部门履行岗位职责，接受总公司和上级部门的指导和监督。 制订和完善公司各项规章制度，建立良好的工作秩序。负责检查、监督各项制度的执行情况。 重视人才，合理使用干部，按照德、勤、能、绩定期进行考核。 定期向总公司汇报工作及经营收支情况，以各种方式听取业主和使用人的建议、意见和要求，并及时答复，认真解决。 注意经济效益，精心理财，开源节流，满足业主需求。 抓好精神文明建设，维护业主合法权益，树立良好的企业形象。 关心员工生活，努力提高员工工资福利，改善工作条件。确保员工有良好精神面貌和积极的工作态度 经常与上级公司和政府相关部门沟通，理顺关系，创造良好的外部环境。协调公司与供水、供电、工商等和物业管理有关部门的关系，便于开展各项工作。 二、总经理助理岗位职责 １、协调总经理完成本公司的各项工作。 ２、认真完成所分管的各项工作。 ３、当总经理不在时，代理总经理进行工作。 ４、有权向总经理提出意见对下属人员进行奖惩。 ５、遵照总公司人事部有关规定，在公司编制计划，按程序办理公司招、调员工的事务工作。 ６、有权处理业主和商