温泉度假城投资推广.ppt

* 实力祥祺·财富龙源 龙源温泉度假城投资推介会 尊敬的各位来宾、各位旅游界的精英们！ 我代表深圳祥祺集团对各位的到来表示 热烈的欢迎！ 深圳祥祺集团成立于一九九二年，目前包括深圳祥祺实业有限公司、深圳祥祺贸易有限公司、深圳祥祺物业管理有限公司、深圳祥祺房地产开发有限公司、深圳市祥祺酒店管理有限公司、深圳市银浩实业有限公司、珠海市祥祺房地产开发有限公司、河源广润投资有限公司等多家子公司。 目前公司以房地产开发为主，酒店投资、物业管理为辅，下属多家子公司的知名企业，其成员遍布珠三角等地。多年来，公司秉承和谐、稳健、务实、高效、追求卓著的经营理念，致力于建筑非凡居住空间。 　　至今，集团已开发地产项目有珠海明月湾、鹏大厦、阳光花园、皓月花园、水云间、侨城豪苑、雅高商务会馆、祥韵苑、祥祺苑、碧茵园等多个项目。并且受到了社会的一致好评。同时集团保留部分优质物业，用于自营，稳步发展旅游酒店业、商业、物流业。公司于二○○三年投资旅游酒店业，现已初具规模。拥有全部资产五星级酒店六家，目前储备土地开发面积逾200万平方米。 祥祺 明月湾 水云间酒店公寓 龙源温泉度假城二期水晶山 祥祺 鹏大厦 阳光花园 部分项目图片 从资源型开发延伸至产业型开发，从物业 “被动增值”转向“主动增值”，龙源温泉度假城迎合了国内旅游休闲产业整体升级趋势，稀缺的温泉自然资源与如火如荼的温泉产业、旅游产业，共同构筑起龙源温泉度假城价值成长通道。而今天在座的各位将成为这个“价值成长通道”中第一批受益者！ 龙源温泉度假城依托珍稀温泉资源，由深圳祥祺集团斥资、按照国家4A级旅游景观区标准精心打造。规划总面积逾千亩，主要包括： “休闲度假·居住养生·生态旅游·商务会议”四大功能 龙源温泉度假城整体分为三期开发，包括一期龙源温泉、二期水晶山别墅、三期香溪谷别墅。目前一期已于2005年开始对外经营，二期已基本全部封顶，样板房也将于近期推出，计划于近期开盘销售，三期目前正在规划当中。 龙源温泉（一期） 占地 20万平米 水晶山别墅（二期） 占地约17.7万平米 香溪谷别墅（三期） 占地约19万平米 龙源温泉度假城最终建成，预计总投资将达30多亿元，深圳祥祺集团为什么要选择龙源温泉来进行整体投资开发呢？ 理由一、住宅开发已达成熟阶段 旅游地产方兴未艾 随着人们生活水平的提高，消费观念的改变，中国旅游地产正迎来一个前所未有的市场机遇。按中国现在每年10亿人次水平的旅游人数和5万多亿的收入计，预计到2020年，中国将成为世界第一大旅游目的地国家和第四大客源输出国。旅游需求将在未来十年中以每年8.5%的速度增长，旅游巨大的增长空间将带动饭店业的需求，掀起新一轮的产权投资和度假休闲双重消费热潮。作为旅游加地产这两个黄金产业的交叉型产业，发展前景极为广阔！ 旅游业逐年走势图 目前，已有很多的开发商将目光转移到旅游房地产行业，在我国已有近百个旅游地产项目开工建设，包括首创，海航，中信，中旅等大型国企和珠江地产、天鸿集团、万科集团、万达集团、万通集团等一大批老字号的房地产投资商，均投入到了旅游地产的开发热潮中。 房地产主流 住宅开发现状 市场趋于饱和 开发风险加大 利润减薄 竞争激烈 1 2 3 4 投资转移 旅游地产 深圳祥祺集团目前在经营的有深圳鹏大厦、深圳雅高商务会馆、深圳水云间、珠海明月湾、河源龙源大酒店等六家星级酒店。公司积累了丰富的酒店经营管理经验，并且对旅游业及旅游地产未来的发展前景充满了信心！ 珠海明月湾 深圳水云间 河源龙源大酒店 深圳鹏大厦 深圳雅高商务会馆 龙源温泉度假城二期“水晶山”别墅位于珠三角核心地段——河源，轻松接驳完备交通路网，惠河高速、粤赣高速、G205国道穿行而过，距惠河高速埔前出口仅1公里，交通极为便利。 理由二、完善便利的交通 龙源温泉富含丰富矿物质，经国家权威部门检测认定为国家级珍稀温泉，日出水量可达上万立方，水温62度左右，属高温温泉。对人体有独特的医疗、保健作用。 经常泡龙源温泉具有美白、有调整心血管、调整血液循环、减轻过敏、治疗关节病、调整内分泌，对治疗心血管病、中枢神经系统疾病、妇科病、皮肤病、外科病、运动系统疾病等都有很好的效果。（温泉这一方面稍后会有详细的介绍） 理由三、稀缺资源 国家级珍稀温泉 2007年龙源温泉度假城凭借着自身资源、景观、配套、产业等诸多优势，一举荣获了由中华人民共和国国土资源部主管的，由中华人民共和国商务部批准的“2007中国十大新旅游地产典范推介”的殊荣。 龙源温泉度假城二期——“水晶山”别墅区，占地17.7万多平米，泛地中海式建筑风格，亲水式园林景观设计。主要包括联排、双拼、独