多层办公楼造价指标分析.docVIP

PAGE PAGE 7 www.D276.COM,www.576F.COM,www.77WI.COM,www.9K68.COM,,,,,, 多层办公楼造价指标分析 表一、工程概况 项 目 名 称 内　　容 工程名称 ××高级中学行政楼 工程分类 建筑工程-民用建筑-公共建筑-办公楼-多层办公楼 工程地点 中、外环线间-杨浦区 建筑物功能及规模 办公用房 开工日期 2009年1月13日 竣工日期 2009年6月1日 建筑面积(平方米) 2748 其中:地上 2748 地下 - 建筑和安装工程造价(万元) 661.58 平方米造价(元/平方米) 2407.48 结构类型 框架 层数（层） 4 地上_ 4_ 层 地下 - 层 建筑高度（檐口）(米) 16.3 层高(米) 3.9 其中:首层 4.2 标准层 3.9 建筑节能 40厚挤塑聚苯乙烯及陶粒砼屋面保温隔热 抗震设防烈度（度） 7 基础 类型 PHC砼管桩、有梁式钢砼带型基础、无梁式钢砼满堂基础、桩承台独立基础 埋置深度(米) 2 计价方式 清单计价 合同类型 单价合同 造价类别 结算价 编制依据 《建设工程工程量清单计价规范》（GB500500-2003)、现行定额及相关文件 价格取定期 2009年1月至6月平均价  表二、工程特征 项 目 名 称 特征描述 建筑工程 土（石）方工程 平整场地 桩与地基基础工程 PHC砼管桩(AB400-95-13*2b)、有梁式钢砼带型基础、无梁式钢砼满堂基础、桩承台独立基础 砌筑工程 外墙类型 外墙部分采用200厚钢筋砼、部分采用玻璃幕墙、其余均为200厚加气砼砌块墙体 内墙类型 200厚加气砼砌块墙体 混凝土及钢筋混凝土工程 泵送混凝土C30，二三级钢筋。 厂库房大门、特种门、木结构工程 - 金属结构工程 混合爬梯 屋面及防水工程 2厚三元乙丙丁基防水卷材屋面和水泥彩瓦屋面。 防腐、隔热、保温工程 40厚挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板屋面保温，陶粒砼保温隔热。 其他工程 - 装饰装修工程 楼地面工程 细石砼、玻化砖、石材 墙柱面工程 块料墙面砖、斩假石墙面、涂料 天棚工程 铝板吊顶、石膏板、涂料 门窗工程 木质防火门、木门、不锈钢门套 油漆、涂料、裱糊工程 木扶手油漆、墙面涂料 其他工程 洗漱台、厕所隔间 安装工程 电气工程 配电箱、配电柜、槽架、电缆敷设、槽架安装、吸顶式荧光灯具、标志、诱导装饰灯具安装 墙壁式、户内接地母线敷设 给排水工程 室内给水聚丙烯管、洗脸盆、大便器、铜闸阀 燃气工程 自动排气阀、螺纹法兰阀门 消防工程 镀锌钢管、法兰阀门、消火栓 通风空调工程 换气扇、排气扇、镀锌钢板风管、调节阀 智能化系统工程 电器配管、电视接收装置、摄像机 电梯工程 - 其他工程 -  表三、工程造价指标汇总 序号 项目名称 造价（万元） 平方米造价（元/m2) 造价比例（%） 1 分部分项工程 578.43 2104.93 87.43 1.1 建筑工程 242.34 881.90 36.63 1.2 装饰工程 261.03 949.89 39.46 1.2 安装工程 75.06 273.14 11.35 2 措施项目 79.33 288.69 11.99 3 其他项目 3.81 13.87 0.58 合计 661.58 2407.48 100.00  表四、分部分项工程造价指标 序号 项目名称 造价（万元） 平方米造价（元/m2) 占总造价比例（%） 1 建筑工程 242.34 881.90 36.63 1.1 土（石）方工程 6.41 23.32 0.97 1.2 桩与地基基础工程 5.50 20.01 0.83 1.3 砌筑工程 17.88 65.08 2.70 1.4 混凝土及钢筋混凝土工程 172.19 626.61 26.03 1.5 楼地面工程 6.08 22.11 0.92 1.6 厂库房大门、特种门、木结构工程 - - - 1.7 金属结构工程 - - - 1.8 屋面及防水工程 21.76 79.18 3.29 1.9 防腐、隔热、保温工程 12.53 45.59 1.89 1.10 其他工程 - - - 2 装饰装修工程 261.03 949.89 39.46 2.1 楼地面工程 85.99 312.92 13.00 2.2 墙柱面工程 64.44 234.50 9.74 2.3 天棚工程 58.61 213.28 8.86 2.4 门窗工程 10.56 38.42 1.60 2.5 油漆、涂料、裱糊工程 38.8