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租赁合同字体大小 　　房屋租赁合同　　出租人：身份证号：电话：住址：承租人：身份证号：电话：住址：　　甲乙双方本着平等自愿、协商一致的原则达成以下协议，并承诺共同遵守。　　第一条、租赁房屋　　甲方将位于楼房以形式出租给乙方使用。　　第二条、租赁期限和用途　　1.租赁期限自年月日至年月日止。　　2.租赁期满前一个月，甲、乙双方应就租赁期满后是否续租或解除租赁关系通知对方。　　3.该处房屋仅作乙方经营学生托管学校使用，如果乙方要改变使用用途，需征得甲方同意。　　第三条、租金、保证金费用及支付方式　　1.该房屋年租金人民币贰万元整,按年支付，首年应在支付，次年在上次所缴租金期满前五日向甲方支付下期租金。　　2.租赁期间因乙方使用该房屋而产生的物管、水、电、气、闭路、网络、电话、垃圾等费用由乙方支付。　　第四条、房屋安全管理　　1.在租赁期内，除房屋结构包括墙、顶等大修项目由甲方负责外(乙方使用不当除外)，其它如房屋门、窗、水、电等附属设施及乙方装修装饰部分等均由乙方负责维修，并由乙方自行承担修缮费用。　　2.乙方负责该房屋的安全管理，因自身原因造成的盗窃、火灾等(转载于:写论文网:租赁合同字体大小)事故自行承担损失，如对甲方的房屋及设备造成损害的，应对甲方进行赔偿。　　3.乙方应合理使用其所承租的房屋及其屋内设备。如因使用不当造成房屋及设备损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。乙方不得改变房屋内部结构。　　4.乙方对租赁房屋进行装修装饰的，在租赁期满或因其他原因终止后可自行拆除，甲方不予补偿。　　5.租赁期内，乙方不得擅自将该房屋部分和全部转租、转借给第三人使用，不得将该房屋部分或全部与第三人合营合作，否则甲方有权单方面　　解除和终止本合同而不对乙方进行任何赔偿。　　第五条、权利与义务　　1.甲方必须保证该房屋权属明晰，同时保证乙方租赁期间内对该房屋的使用权，若因产权纠纷或债务原因影响乙方对该房屋的使用，甲方负责向乙方赔偿因此造成的损失。　　2.乙方不得在该房屋内进行违反法律法规有关规定的行为。　　3.租赁期届满时，乙方享有在同等条件下的优先续租权。　　4.合同终止后10日内，乙方应将该房屋腾空并恢复原状交给甲方。否则，甲方有权自行或委托他人腾空并收回该房屋，且乙方不得就此向甲方主张任何权利。　　第六条、违约责任　　1.在租赁期内，如甲方擅自终止合同，应向乙方支付一个月租金的违约金。　　2.在租赁期内，如乙方擅自终止合同，甲方收到的当期租金不予退还。　　3、乙方未按合同规定的时间内交纳相关费用，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金为:相关费用×1%×逾期天数。乙方未按规定时间、金额缴纳相关费用超过15天的，除收取乙方滞纳金外，甲方有权解除本合同。　　4、房屋若遇拆迁或政府规划调整，需要收回房屋的，甲方应提前30天通知乙方，乙方应在甲方通知一个月后搬出，甲方将已交的租金剩余部分退还给乙方。甲方不向乙方承担任何赔偿责任。　　5、房屋及其设备由于不可抗力造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。　　第七条、本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，签订补充协议，与本合同具同等法律效力。　　第八条、因履行本合同而产生的争议，双方应友好协商解决，如协商解决不成，可向房屋所在地的人民法院起诉解决。　　第九条、本合同经甲乙双方签字后生效，本合同解除或终止且双方债权债务结清完毕之日失效。　　第十条、本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份，具有同等法律效力。　　甲方：乙方：　　年月日年月日　　甲方：乙方：法定代表人：法定代表人：证件号：证件号码：委托代理人：委托代理人：证件号码：证件号码：地址：地址：联系电话：联系电话：年月日年月日　　广州市房屋租赁合同　　第一条合同当事人　　出租人：承租人：根据国家、省、市有关法律、法规及有关规定，甲乙双方本着平等、自愿的原则，经协商一致订立本合同，并共同遵守。　　第二条甲方同意将坐落区号房号的房地产　　经审查，该合同以穗租备号予以登记备案。经办人：租赁登记备案机关年月日　　【【【【出租给乙方作用途使用，建筑面积平　　经审查，该合同以穗租备号予以登记备案，　　方米，分摊共用建筑面积平方米。　　第三条甲乙双方协定的租赁期限、租金情况如下：　　但该房屋具有《广州市房屋租赁管理规定》第条第项情形，或出租人未履行第条款义务，予以注记。　　经办人：租赁登记备案机关年月日　　经审查，该房屋的出租人已按照《广州市房屋租赁管理规定》规定整改完毕，符合出租条件，注销注记。　　经办人：租赁登记备案机关年月日　　注：期限超过20年的，超过部分无效。　　经审查，该合同以穗租终号予以注销登记备案。经办人：租赁登记备案机关年月日　　租金按结算，由乙方在每的第