一级建造师建设工程法规及相关知识.pptVIP

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1Z302000合同法 1Z302010 合同法原则及合同分类 1、熟悉合同法的基本原则 2、熟悉合同法的调整范围 3、了解合同的分类 请问:合同管理及合同法 有何重要性? 合同法原则及合同分类 熟悉合同法原则及调整范围 1、什么是合同? ——合同是---(狭义概念) 合同具有什么法律特征? ——合同行为是一种民事法律行为;合同表现形式是当事人设立、变更和终止民事权利义务关系的协议;合同内容是当事人意思表示真实性、一致性的反映;合同性质具有合法性、确定性和可履行性。 请问:结婚是不是合同行为? 2、合同法规定了哪些基本原则? 判断:发承包双方签订一施工合同,双方在履行该合同的过程中应遵循自愿和诚信原则。 ——(贯穿在整个合同行为的始终)主体的法律地位平等原则;订立合同时的自愿原则;确定权义时的公平原则;履行合同时的诚实信用原则。 3、合同法的调整范围(对象)是哪些? 请问:收养合同、劳动合同、监护协议 是否适用合同法的规定? ——身份、行政、劳动、国际协议四类不适用 合同的订立 掌握要约 1、什么是要约? ——一方以缔约(订立合同)为目的,向对方发出的意思表示。 2、要约的构成要件及与要约邀请(引诱)的区别在哪儿?(实务7) ——要约:特定当事人;内容具体;目的是订立合同 3、要约的方式有哪些? ——三类:书面、口头、行为 4、什么是要约的生效? 5、什么是要约的撤回? 6、什么是要约的撤销?——注意不得撤销的情形 掌握承诺 1、什么是承诺? ——受要约人同意要约以成立合同的意思表示。 请问:李四接到张三的要约后,对要约的报价提出适当提高。这时,李四的身份是承诺人吗? 2、承诺的构成要件是什么? 3、什么是承诺的生效? 4、什么是承诺超期? 5、什么是承诺延误(迟延) 6、什么是承诺撤回? 请问:1、承诺可以撤销吗?为什么? 2、招投标是何性质? 招投标的性质 1、甲公司招标,乙、丙、丁公司投标,最后丙公司中标,问下列选项中正确的是 A、甲公司招标属要约,乙、丙、丁公司投标属承诺; B、甲公司招标属要约,乙、丙、丁公司投标属新的要约; C、甲公司招标属要约邀请,乙、丙、丁公司投标属要约;丙公司中标是丙公司承诺; D、甲公司招标属要约邀请,乙、丙、丁公司投标属要约;丙公司中标是甲公司承诺; E、甲公司招标属要约,丙公司投标属承诺,丙公司中标是签定合同。 掌握合同的一般条款 合同的内容由当事人约定,一般包括以下主要条款: 1)当事人的名称或者姓名和住所(主体合格); 2)标的(有形物、无形物、劳务、工作成果); 3)数量(计量单位); 4)质量(标准、品种、规格); 5)价款或报酬(单价、总价、成本加酬金;各种费用); 6)履行期限(是否迟延、违约) 7)履行地点和方式(运费、风险、管辖); 8)违约责任(定金、违约金、赔偿金); 请问:如果合同中没有违约条款,违约行为也未造成损失,违约方是否应按守约方要求承担责任? 9)解决争议的方法(和解、调解、仲裁、诉讼)。 请问:在一个合同中能否同时约定仲裁和诉讼条款。 案例分析:某建筑公司于2001年2月23日向某钢铁公司发出一份定单,请钢铁公司于4月15日之前,按建筑公司的报价发货200吨,其他条款齐备。钢铁公司收到定单后,立即组织生产,并向建筑公司发函。建筑公司收函后,由于原定建筑合同取消,欲撤销定单。问: (1)?该行为中谁是要约方? (2)?该行为中谁是承诺方? (3)??该合同是何合同? (4)??该合同是否成立? (5)??该合同是否生效? (6)??建筑公司是否有权撤销定单? : (7)建筑公司可以撤销定单,但须赔偿钢铁公司的损失。这种认识对吗? (8) 建筑公司无权撤销定单,若不履行合同,则构成缔约过失责任。这种认识对吗? 请问:什么是缔约过失责 任?(实务10) (9)建筑公司没有缔约过失,若钢铁公司不发函,直接送货则承诺无效。这种认识对吗? ? (10)?? 应如何依法认定该情形? ? 练习: 5、甲公司以欺诈手段与乙公司签定一买卖合同。以下选项正确的是( )。 A、?该合同是有效合同,应继续履行; B、?该合同是无效合同,甲乙双方应各自返还财产; C、??该合同是可变更或可撤销合同; D、??该合同是效力待定合同。 合同的效力 1、合同的成立与生效有何区别?(第32条) ——合同成立不等于合同

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