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2019年经济法基础模拟题7 单选题 1、某企业有原值为2500万元的房产，2005年1月19将其中的30％用于对外投资联营，投资期限10年，每年固定利润分红50万元，不承担投资风险。已知当地政府规定的扣除比例为20％，该企业2005年度应纳房产税（）。 A．24万元 B．22.8万元 C．30万元 D．16.8万元 答案：B 纳税人以房产联营投资，不承担联营风险，只收取固定收入的，房产税应由出租方按租金收入计缴；未投资的房产仍按房产余值计缴房产税。本年应纳房产税=50×12％+2500×70％×(1-20％)×1.2％=6+16.8=22.8(万元) 单选题 2、下列政策符合房产税规定的是()。 A．坐落在乡的邮电所用房应缴纳房产税 B．坐落在乡的邮电所，在县邮政局内核算的房产账中能分清的，不征房产税 C．纳税单位与免税单位共同使用的房屋，应按各自房屋面积计算缴纳房产税 D．对房地产企业建造的商品房，未出售前一律不征收房产税 答案：B [解析] 选项B，对邮政部门坐落在城市、县城、建制镇、工矿区范围内的房产，应当依法缴纳房产税，对坐落在城市、县城、建制镇、工矿区范围以外的，尚在县邮政局内核算的房产，在单位账中划分清楚的，从2001年1月1日起不再征收房产税；纳税单位与免税单位共同使用的房屋，按各自使用的部分划分，分别征收或免征房产税；对房地产开发企业建造的商品房，在出售前不征收房产税，但对出售前房地产开发企业已使用或出租、出借的商品房应按规定征收房产税。 单选题 3、下列税种中属于商品和劳务税的是______。 A．契税 B．营业税 C．资源税 D．房产税 答案：B 契税属于对财产转移行为的课税；资源税属于对资源及形成的级差收入的课税；房产税是对房产及出租收益的课税。 单选题 4、根据房产税法律制度的规定，下列关于房产税的纳税人描述错误的是()。 A．产权属于国家所有的，其经营管理的单位为纳税人；产权属于集体和个人的，集体单位和个人为纳税人 B．产权出典的，出典人为纳税人 C．产权所有人不在房产所在地的，房产代管人或者使用人为纳税人 D．房地产开发企业建造的商品房，在出售前，不征收房产税，但对出售前房地产开发企业已使用或出租、出借的商品房应按规定征收房产税 答案：B [解析] 选项B，产权出典的，承典人为纳税人。 单选题 5、根据房产税法律制度的规定，下列关于房产税的纳税人描述错误的是()。 A．产权属于国家所有的，其经营管理的单位为纳税人；产权属于集体和个人的，集体单位和个人为纳税人 B．产权出典的，出典人为纳税人 C．产权所有人不在房产所在地的，房产代管人或者使用人为纳税人 D．房地产开发企业建造的商品房，在出售前，不征收房产税，但对出售前房地产开发企业已使用或出租、出借的商品房应按规定征收房产税 答案：B [解析] 选项B，产权出典的，承典人为纳税人。 单选题 6、下列各项中，不应当征收房产税的是()。 A．城市居民出租的房产 B．城市居民投资联营的房产 C．城市居民所有的自住用房 D．城市居民拥有的营业用房 答案：C [解析] 个人所有非营业用的房产免征房产税，ABD都属于营业用房屋，所以要征收房产税。 单选题 7、以下属于主管税务机关要求纳税人进行土地增值税清算，而不是纳税人应进行土地增值税的清算的是()。 A．纳税人申请注销税务登记但未办理土地增值税清算手续的 B．房地产开发项目全部竣工、完成销售的 C．整体转让未竣工决算房地产开发项目的 D．直接转让土地使用权的 答案：A [解析] 选项B、C、D为纳税人应进行土地增值税清算的情形。 单选题 8、根据企业所得税的有关规定，纳税人计算应纳税所得额时准予当期扣除的税金包括()。 A．增值税、消费税、营业税、资源税、契税 B．土地增值税、消费税、营业税、印花税、企业所得税 C．增值税、营业税、资源税、城市维护建设税、印花税 D．消费税、营业税、资源税、城市维护建设税、出口关税以及在管理费用中列支的税金 答案：D [解析] 契税应该资本化，通过折旧、摊销的方式从税前扣除；企业所得税不能在税前扣除；增值税是价外税，不在扣除之列。 单选题 9、某企业一幢房产原值600000元，已知房产税税率为1.2%，当地规定的房产税扣除比例为30%，该房产年度应缴纳的房产税税额为()元。 A．9360 B．7200 C．5040 D．2160 答案：C 暂无解析 单选题 10、在行政诉讼案件的审理中，下列有关是否可适用调解方式结案的说法，错误的是： A．人民法院审理行政案件不适用调解 B．某些行政案件可以调解方式结案，某些行政案件则不可 C．人民法院审理行政案件基本不适用调解，但若涉及行政赔偿诉讼则可以调解 D．人民法院审理行政案件基本不适用调解，但如果行政案件附带民事诉讼，则附带民事