甲方工程项目管理.pdfVIP

建设单位工程项目经理： 1、 为公司派驻工程项目施工现场的负责人， 隶属工程部管理， 负责工程现场建设方的 日常管理及工程施工现场的工作协调， 必须严格遵循公司管理制度， 努力提高现场管理水平 和工作质量，树立公司良好的形象； 2、 根据公司批准的施工总进度计划， 审核、 确认工程项目施工组织设计， 监督控制工 程项目的现场施工进度，确保工程项目按计划进度完成； 3、 根据合同的约定、 设计图纸及规范规程的要求， 严格监督工程项目施工质量， 参加 组织工程项目检查验收，组织进行材料设备进场检查验收，对工程质量负完全责任； 4、 根据公司批准的工程项目总施工预算书， 严格监督控制工程项目施工成本， 参加工 程现场的经济签证、 技术核定单、 认价单的审查确认， 确保工程项目成本控制目标的实现； 5、 负责进行现场合同管理， 严格执行合同规定， 确保合同履约完成， 协调处理合同实 施执行过程中的纠纷、索赔等事宜； 6、 负责现场建设方、 监理方、 工程总承包方之间的信息交流、 信息传递和信息处理的 管理事宜； 7、 负责协调解决工程项目施工中的设计、施工问题以及现场的涉外关系； 8、 负责组织各专业工程师的现场配合和协调工作，完成现场施工日志的准确记录； 9、 负责工程项目竣工至保修期满时间段内的工程保修管理和协调工作； 10、 负责组织参加现场施工协调会议，审核监理工程师现场会议记录、工程项目管理 报告和其他文件资料； 11、 工作中要有工作责任心，有计划性，不断提高自己的专业水平和管理素质， 建设单位工程项目经理工作职责 。 一般一天的工作流程： 落实、 完成当天的工作计划——进一步熟悉施工设计图纸， 掌握了解现场各项工作的施 工完成情况和需要解决的问题——监督处理协调现场各项工作——对当天工作进行小结， 填 写工作日志。 一般一周（一月）的工作流程： 总结本周（本月）的工程施工情况，编制本周（本月）工程完成情况统计报表（项目月 报），编制下周（下月）的工程计划安排——准备协调解决相关的设计、施工问题——安排 下周（下月）的其他专业工程师的工作；填写本周（本月）工作考核表，报工程管理部及工 程总监进行考核。 第二部分 对总包、分包及监理单位的管理规定 一、 对总包单位的管理 （1）总包单位应经常同建设单位工程项目经理、监理单位沟通，在工作流程上、质量 控质、 进度控制上主要参考第三部分。 对于工程的其他分包单位的管理原则上由总包单位统 一管理， 对于建设单位直接分包的工程， 建设单位给总包单位一定的管理费 （具体费用根据 分包工程项目在施工合同中约定） ，总包单位应在施工过程中在技术质量等方面配合分包单 位。 （2）分包单位进场前建设单位工程项目经理、 监理单位应对分包单位资质、 施工合同、 施工方案等进行审查，合格后分包单位方可进场。 （3）施工过程中总包单位应对分包单位在技术、质量、进度、协调进行管理，建设单 位付给总包单位一定的管理费用，具体价格在总包合同中双方约定。 2、由总包单位分包工程的管理办法： （1）总包单位分包的工程必须由建设单位、监理单位审查批准。 （2 ）总包单位分包的工程由总包单位负责组织三家以上的分包单位进行招标（选择的 分包单位须经建设单位认可） ，建设单位、 监理单位参与， 通过开标价格及各家的综合势力 最终确定分包单位。 （3）分包单位确定后，建设单位对总包单位的分包工程确认单价，列入总包单位的工 程结算中，不参与取费。 （4）分包单位进场前建设单位