绿化设计方案设计说明.docxVIP

玉河社区一组老年活动中心景观绿化工程设计方案 设计说明 一．设计依据 1、《中华人民共和国城市规划法》（ 1989 年） 2、《城市规划编制办法》（建设部 2006 年 4 月 1 日发布实施） 3、《城市规划编制办法实施细则》 （建设部建规 (1995)333 号文发布） 4、《活动中心区规划设计规范》（ GB50180-93） 5、《城市道路交通规划设计规范》（ GB50220-95） 6、关于玉河社区一组老年活动中心的规划设计任务书、地形图及修 测地形图 . 7、国家及云南省相关的技术标准、规范和规定。 二. 设计指导思想 ?结合相关规划设计规范及相关要求，体现以人为本的设计思想。 ?因地制宜，结合用地规划及现状提出布局合理，概念新特的景观构 想。 ?充分考虑实地实情，使设计与施工达到完美结合。 三．规划设计理念： 1、坚持“以人为本”的理念。 强调人居环境与建筑的共存与融合， 以提高人居环境质量和建设 舒适安逸的活动环境为设计目标，配置完善的服务设施，满足活动中 心的办公性、舒适性、安全性、耐久性和经济性。主入口通过“人车 分流”的交通组织，建立高效安全的道路系统，同时注重步行系统的 构建与生态交通的安排，创造一个布局合理、功能齐备、交通便捷、 环境优美的现代办公环境。 2、坚持“绿色环保生态社区”的理念。 以绿地、自然、阳光的人居环境为主题， 对中心绿地组团进行统一 规划设计，以达到充分整合环境资源，提升办公环境品质的目的。 3、坚持超前性与高起点的理念 以城市总体规划和本区的控制性规划为依据，高起点、高标准、高水 平的进行规划设计， 结合当今办公区规划的最新理念与表达成果， 建设玉溪市最具有特色的现代社区， 设计具备超前性与先导性， 体现新理论与新手法。 4、坚持“品牌性”的理念 以建设玉溪市的高档老年活动中心为目标，设计有鲜明的时代性和前 瞻性的康居品牌社区，树立“业务房”的品牌形象，为未来的市场营销打 下坚实的基础，做到经济效益、环境效益与社会效益的统一。 5、坚持“现代智能老年活动中心用房”的理念 体现现代新型活动中心的精神内涵，以建设文化智能型老年活动中心 用房为目标，时代与发展综合兼顾。 建设高效的安保系统与互联网宽带网 络系统，满足办公在知识经济时代全新的需求。 2 6、坚持“可持续发展”的理念 坚持可持续发展的理念，统一规划，在不对当地自然生系统造成破坏的前提下，有效合理、循序渐进的进行土地开发，并为未来建设留有充分的余地。通过社区的营运，将可持续发展的指导思想坚持于规划设计、建设施工、市场营销与物业管理中。 四、规划构思 1、创立与城市紧密结合、共享及高效的景观环境和功能体系 规划运用城市设计的方法， 着重整体环境的塑造。 合理的教学楼布局，加强了内学科互动和资源共享。 新区配合城市发展， 与整体城市格局相吻合，公建布置适应向社会开放的要求。集中的设施、优美的环境，集中的产布局为城市建设的发展作出贡献。 2、营造具有浓厚传统高校人文气息的现代化新 坚持高起点、高标准、高质量的原则，符合创建一流现代发展要求， 规划营造高品味， 多层次的交流空间。 注重以人的尺度和行为方式为标准 来进行功能分区和建筑布局。 体现以绿化为主体， 步行组织的原则。 空间 学习吸收了优秀空间的要素， 创造宜人的学习生活场所， 形成优化的办公 环境。 3、塑造沿空间主轴生长、山水楔入的优美空间形态 以整体的景观空间环境设计为原则，创造良好办公场所空间。通过轴 线控制，多层次空间渗透，融汇自然等手段，创造丰富活泼的景观环境。 尊重现有自然环境， 强调人与自然共存， 充分利用现有地形、 地貌、山体、 3 植被，营造优美的自然环境。 建筑布局不破坏地势， 并尽可能满足节能通风要求，形成整体化的生态型格局。 4、兼顾动态设计分期实施和社会化要求 体现可持续发展的规划理念， 立足实际情况， 以自然环境和周边城市发展为依托， 处理好现有建筑、 周边城市规划与新建设的关系， 有机有序的营造环境。有效利用和保护现有绿化和生态环境， 合理结合水体和地形，保证生态环境的可持续发展。 在规划设计分区合理的前提下， 逐步建设完善，并为以后向西北拓展留下生长点。 五、 规划原则 1、以全国一流活动中心为榜样，建设体现地方特色、具有丰富文化 内涵的现代建筑群，建设体现人与自然和谐共处风格的新型生态公园式。 2、打造文化特色，打造文化内涵。创造一个工作有特色的物质环境， 赋予有特色的精神，彰显其人格化特色价值，充分挖掘“包装”内涵，体 现“中国包装”的文化载体。 3、在规划中力求做到可持续发展的生态结构，做到规划中的弹性与 确定性的统一，适应规模、资金投入的变化 ，保证运作的可操作性和经 济性。 4、用环境心理学和行为学的方法分析科研活动和日常活动中不同