泉州市房地产市场分析报告（2019年4月.pptx

泉州房地产市场分析报告2019年4月 数据说明：1、数据统计范围为泉州五区；2、商品房数据包含商品住宅、商业、写字楼、SOHO、车位，不含限价房、保障房、安置房、储藏间、幼儿园等；3、商品房数据均为备案数据；4、数据时间范围为2019年4月1日-4月30日目录城市经济动态一级市场动态二级市场动态市场小结一、城市经济动态一、房产资讯1、发改委重磅发文：将全面放开大城市落户限制4月8日，发改委印发《2019年新型城镇化建设重点任务》，提出继续加大户籍制度改革力度：城区常住人口100万—300万的Ⅱ型大城市，要全面取消落户限制；　城区常住人口300万—500万的Ⅰ型大城市，要全面放开放宽落户条件，并全面取消重点群体落户限制。超大特大城市要调整完善积分落户政策，大幅增加落户规模、精简积分项目，确保社保缴纳年限和居住年限分数占主要比例。解析：这意味着“零门槛落户”，从中小城市扩容到大城市，户籍将不再是阻碍人口流动的门槛，抢人大战无疑将会更加白热化，城市人口新一轮洗牌开启。一、房产资讯2、国管公积金实行二套房“认房又认贷”，首付最低6成。国管公积金中心发布《关于调整住房公积金个人住房贷款政策进一步优化服务有关问题的通知》，明确对二套房贷款实行“认房又认贷”，二套房首付比例调整为最低六成且最多贷60万元。变化一：账户连续缴存半年以上方可申请贷款变化二：二套房认定“认房又认贷”变化三：二套房最多