百城房地产政策精读分析（2019年4月）.pptx

百城楼市·政策精读2019年4月 四月楼市政策·精选 0 1户籍改革：放开放宽，优惠加码住房金融：政策较紧，监管加强中央重申：房住不炒，落实长效地方调控：收紧政策，一城一策精选·精读·精评政策概要4月，中央、地方积极落实长效机制，一城一策促进房地产市场平稳运行。第一，中央政治局重申房住不炒，落实长效机制，自然资源部调整确定2019年住宅用地供应“五类”调控目标，住建部对一季度房价、地价波动幅度较大的城市进行预警提示。第二，地方落实城市主体责任，多地收紧调控措施，促进地方市场稳定运行。第三，更多城市放宽落户、优惠政策加码，新一轮“人才争夺”不断升级以提高城市人力资源存量，构建城市核心竞争优势。政策类型部门/地区内 容中央政策住房政策政治局会议要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，落实好一城一策、因城施策、城市政府主体责任的长效调控机制。住建部按稳妥实施房地产长效机制方案确定的月度分析、季度评价、年度考核的要求，住建部对2019年第一季度房价、地价波动幅度较大的城市进行了预警提示。统计局市场预期稳定，“房住不炒”的市场定位清晰，房子是居住的属性，要控制投机性、投资性购房需求。国管公积金国管公积金实行“认房又认贷”，二套房首付比例不低于60%，自2019年4月15日起实施。户籍政策发改委继续加大户籍制度改革力度，城区常住人口100万-300万的Ⅱ型大城市要全面取消落户限制；城区常住人