深圳房地产市场研究分析报告（2019年04月）.pptx

一手成交回落二手成交激增深圳房地产市场分析报告2019年4月市场一览1宏观经济·政策2新房市场3二手住宅4租赁市场5商办市场6研判宏观经济·政策制造业PMI连续两月维持在扩张区间坚持房住不炒定位 落实一城一策深圳加快住房制度改革壹宏观制造业PMI连续两月维持在扩张区间2019年4月份，中国官方制造业采购经理指数(PMI)为50.1%，低于预期，比上月下滑0.4个百分点，虽然较上月小幅下滑，但依然高于临界点，处于扩张区间。针对制造业减税降费、定向降准等提振实体企业信心政策不断，但制造业PMI下滑反应短期内中国经济下行压力仍大，随着利好逐步兑现，制造业PMI有望继续维持在临界点以上。坚持房住不炒定位 落实一城一策政策中共中央政治局：坚持房住不炒定位 落实因城施策长效机制4月19日，中共中央政治局召开会议，分析研究当前经济形势，部署当前经济工作；听取2018年脱贫攻坚成效考核等情况汇报，对打好脱贫攻坚战提出要求；审议《中国共产党宣传工作条例》。会议认为，主要宏观经济指标保持在合理区间，市场信心明显提升，新旧动能转换加快实施，改革开放继续有力推进，一季度经济运行总体平稳、好于预期，开局良好。但经济运行仍然存在不少困难和问题，外部经济环境总体趋紧，国内经济存在下行压力。同时，会议指出要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，落实好一城一策、因城施策、城市政府主体责任的长效调控机制。一季