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投资建议书5篇 投资建议书投资推荐书（一） 公司投资推荐书 公司项目投资推荐书 一、 项目概况 1?项目名称有限公司投资建设项目。 2.项目负责人有限。 3?项目建设地点舒城县合安路。 项目联系人有限 项目投资规模该项目拟总投资1500万元人民币， 固定资产投资1200万元，购置土地使用权200万元，流动 资金投资100万元。项目计划用地20亩，总建筑面积3000 平方米。 二、 项目背景和政策支持 项目提出的背景和必要性 项目主要投资人有限一向从事物流货运行业，对物流 货运业务有着丰富的经验，对物流货运市场和环境有较深 入的分析和认识。另一方面，目前公司租赁其他企业场所 进行办公经营，公司发展受到场所瓶颈制约，规模难以扩 大;加之舒茶作为皖江城市带承接产业转移示范区桥头堡的 地理优势和县委、县政府关于舒茶工业集中区的建设，我 公司已无法承接日益增长的业务发展需要，投资建设该项 目已成为客观需要。该项目拟投资1500万元，建立一个现 代化物流服务企业，利用先进的管理技术和手段，采用优 良的运输设备，扩大经营规模，增加人员就业和税收，提 高社会效益和经济效益，促进地方经济发展。 国家相关的政策支持 1、国家宏观方面。 物流是一个控制原材料、制成品、产成品和信息的系 统，从供应开始经各中间环节的转让及拥有而到达最终消 费者手中的实物运动。现代物流是经济全球化的产物，也 是推动经济全球化的重要服务业。随着中国国民经济的飞 速发展，物流业的市场需求持续扩大，进入21世纪以来， 在国家继续加强和改善宏观调控政策的影响下，中国物流 行业持续较快增长速度，物流体系不断完善，行业运行日 益成熟和规范。 2009年以来，我国物流行业逐步走向复苏的，物流市 场整合步伐加快，呈现出明显的季节性和结构性变化。从 区域来看，东部沿海地区物流业受外需萎缩影响较大，增 速放缓；中西部地区以内需为主，加上产业转移，物流行业 将持续了较快的增长速度。物流行业的快速发展，一方面 为保证经济协调、平稳、较快发展发挥了基础和支撑保障 作用，另一方面也成为调整产业结构，转变经济发展方式, 开拓新经济增长点的重要手段。伴随着国民经济的快速稳 定发展，物流产业规模将继续快速扩张；与经济结构和产业 布局调整相适应，物流产业的集中度将进一步提升；随着物 流市场的不断扩大，物流产业内的分工将越来越细;物流产 业发展的制度环境将日趋规范，市场秩序与环境条件也将 进一步优化。《物流业调整和振兴规划》及各级政府陆续出 台的相关配套政策，为我国物流业发展创造了良好的外部 环境。“十二五”期间，中国经济有望继续持续平稳较快增 长，物流行业面临重大发展机遇，农村物流、零售业物流 等细分市场投资前景乐观。 2、我县方面。 随着国家继续实施“中部崛起”战略，省委、省政府 大力推进“皖江城市带承接产业转移示范区”建设和我县 融入合肥经济圈建设，我县经济发展将迎来千载难逢的历 史机遇，未来经济社会必将有一个大的发展。同时《舒城 县国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》明确指出, 用心发展如仓储物流等第三产业，培育骨干商贸企业和商 贸服务企业;增强三次产业之间的协调性，促进产业良性互 动发展。加之舒茶作为皖江城市带承接产业转移示范区桥 头堡的地理优势和县委、县政府关于舒茶工业集中区的建 设，均成为该项目实施的客观需要。 因此，本项目贴合国家和地方产业政策。 项目的投资人概况 三、 项目定位和选址 项目定位 釆用优良运输设备，利用先进的管理技术和手段，培 训高水平员工队伍，建立一个现代化物流服务企业。本项 目建成后，将提高本镇乃至本县物流服务行业实力，对本 镇乃至本县商贸流通个性是农产品流通将起到用心作用。 项目选址 该投资建设项目位于舒城县。 地处舒城南大门，舒城、庐江、桐城三县结合部，全 镇辖12个村和一个街道居委会，总人口万人，总面积平方 千米，现有耕地万亩，山场万亩，其中，优质茶园80 00亩, 盛产茶叶，是全省闻名的“茶叶之乡0 1958年9月1 6日, 伟大领袖毛主席亲临舒茶视察，并发出了以后山坡上要 多多开辟茶园”的指示，舒茶的名字因此响遍全国。国道 206线贯穿舒茶全境，319省道横穿东西，向东10公里可 达合九铁路和合安高速，交通十分方便，产品对外运输方 便快捷，地理位置优越，为该项目带给了良好条件。 四、 项目思路及初步规划 本项目思路及指导思想 创立规范化和规模型企业，立足先进管理技术和手段, 建立高素质员工队伍，打造信赖的物流运输服务品牌，增 加人员就业和地方税收，创造良好的社会和经济效益。总 体规划布局 计划占地20亩，总建筑面积3000平方米，固定资产 投资1200万元，购置土地使用权200万元，流动资金投资 100万元。 功能分区 公司规划分区办公区，停车区，仓储区，职