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房地产开发行业实习报告与房地产毕业实习总结合集 房地产开发行业实习报告范文 我们的专业是工程管理，房地产是我们以后就业的主要方向之一，加上我俩对房 地产十分地感兴趣，所以我们选择了一个房地产信息充足的企业来丰满自己幼嫩的翅 膀。房地产评估公司属于房地产中介机构，是房地产开发商与消费者之间的桥梁，在 这里实习会使我们得到更好的锻炼。而许多专家学者给房地产估价下了一个美妙的定 义房地产二科学+艺术。正式这种既有科学知识的严谨也有艺术的魅力，我们才能满腔 热血的爱上房地产估价这一行业，才能主动的才房地产的知识中自由的遨游！实习的 一个月很快就要结束了，再回首这丰收的一个月，我们感到十分的欣慰，它使我们在 实践中了解社会，让我们学到了很多在课堂上根本就学不到的知识也打开了视野，增 长了见识，为我们即将走向社会打下坚实的基础。一，公司介绍北京北方房地产咨 询评估有限责任公司系北京北方房地产咨询评估中心脱钩改制后形成的公司。是国内 最早从事评估业务且具备最全面评估资质的中介服务机构之一。北方公司以北京为依 托，业务范辐射全国。具有技术力量雄厚，信息灵敏可靠，服务行为规范，规模信 托，业务范 辐射全国。具有技术力量雄厚，信息灵敏可靠，服务行为规范，规模信 誉良好的优势。 1,公司的主要业务有 ，房地产开发土地使用权获取方式前期策划；房地产投资分析，可行性研究； 房地产投资的资金融通；房地产市场营销策划；房地产抵押贷款评估；房地产拆迁评 估。北方公司自1993年以来，对不少项目参与了整个策划，并成为多家集团公司的 长期咨询评估机构，成为许多集团公司的顾问单位，比如北大青鸟集团，隆达集团， 北京市供销社，北京金隅集团，首创置业，国贸，北辰等。 ，基准地价及各类宗地地价，房产价值评估业务。基准地价编制北方公司 曾在1993年主持制定了浙江省温州市的基准地价，并参与了其它省市基准地价的制 定，获得原国家土地管理局颁发的1993年局级科技进步二等奖和浙江省土地管理局 颁发的1992年度局级科技进步一等奖；业务包括出让或国家收回土地的地价评估； 转让，出租，抵押，作价入股房地产的评估；企业兼并，破产，清产核资涉及的房地 产估价；司法仲裁涉及到的房地产估价；征收土地税费涉及的土地估价；其它依照法 律，法规需要进行的房地产估价。 ，在全国范围内为企业股份制改制提供土地资产评估及政策，法律咨询。北 方公司自1993年起一直被国土资源部确认为A级土地估价机构，是全国最早从事上 市公司土地估价的机构。已参与了百余家上市企业股份制改造中土地资产评估，政策 咨询，及土地资产处置的协调工作，积累了丰富的经验，熟悉股份制改造中的各个环 节，能够为企业提供最合理的土地资产处置方案，便于土地资产与其他资产衔接平 衡，达到上市标准。 ，为各种形式的产权变动提供整体资产的咨询评估服务。目前已为几十家企 业进行了整体资产评估及其咨询服务，积累了丰富的经验。包括企业清算资产评估， 企业工商注册资产作价入资评估，资产补偿评估，无形资产评估等，类型丰富多样。 ，具备提供完备法律咨询服务的能力。北方公司现有法学硕士4名，其中具 有律师资格的3名，具备提供全套法律咨询服务的能力，尤其在房地产专业法律方面 具有丰富的经验，使客户的权益得到最大限度的保护。 2,公司特点及优势 ，公司具备五种资质 ⑴中国土地估价师协会颁发的全国土地评估资格。 (2)国家建设部颁发的一级房地产价格评估资质。 ⑶北京市国土资源和房屋管理局颁发的评估资质。⑷北京市国土资源和房屋管 理局颁发的房地产经纪资质。⑸北京市国土资源和房屋管理局认定的房屋拆迁评估 机构。作为目前全国具备资质最全面，最高级别的的评估机构，北方公司在目前许 多评估项目同时归口两个以上政府部门领导的情况下，在协调各方关系方面更显示出 我公司的巨大优势。这一点是那些资质不全或不具备资质的评估机构无法比拟的。 ，灵敏可靠的信息北方公司与国土资源部，建设部，财政部，外经贸委，各 省及地方房地产管理部门等建立了良好的业务联系，能及时准确地了解国家各项政策 法规，并融会贯通。尤其与各省市土地管理部门及土地评估机构关系密切，了解和掌 握全国各地地价行情，可以协助客户办理评估结果确认，土地资产处置，权属变更登 记等手续，有协调各方面关系的能力和经验。截止目前，公司已为数百家企事业单位 进行了高质量的房地产咨询评估及交易代理服务。 ，良好的信誉北方公司是中国银行总部，国家开发银行，建设银行北京分行 的指定评估机构之一，与其他银行亦有业务联系，享有良好的信誉。目前，房地产抵 押评估业务量日益扩大。北方公司在接受评估工作过程中，从专业的角度协助银行机 构审查贷款企业的抵押财产证明的合法性，并协助企业明晰产权关系。既为金融机构 的贷款安全性提供保障，又为企业理顺产权关系