养老地产_xxxx_北京昌平奤夿屯项目政府汇报打印版12年1文档.pptVIP

核心产业——养老线 近期——打造亮丽通道计划 1 2 新村之门 1 老年生态康体公园 6 4 3 6 日间护理托老所 4 5 多功能活动中心 展厅/会所/大学/百岁园招募活动 2 老年绿地太极广场 3 养老服务中心 百岁园 5 四、腾飞篇 农业 创意 商业 新农居 养老 核心产业——养老线 中期——CCRC养老体系植入 老年护理服务中心 老年家政服务中心 7 8 起居照顾、家务工作、劳务派遣、看护陪伴等 7 老年家政服务站点 老年护理站点 8 健康体检、疾病护理、陪护服务、理疗室等 CCRC服务中心有三大职能 9 7 8 老年文化娱乐中心 9 9 老年文化娱乐站点 影音室、棋牌室、球馆、阅览室、健身房、戏剧社、琴室、舞厅等 CCRC控制中心与各分站布局均匀，辐射全区 将社区配套商业植入分站点，完善养老功能节点 绿化景观廊道贯穿功能站点，养老功能统一连结 8 9 7 8 9 9 7 9 8 7 9 9 8 7 9 四、腾飞篇 农业 创意 商业 新农居 养老 远期——养老功能外部延展 核心产业——养老线 养老范畴拓宽，形成养老产业新模式 远期养老模式推广 —形成全新的养老模式 申请专业养老机构、养老产业与文化创意相结合 机构 文化 旅游 疗养 远期 建设 老年主题公园 老年温泉疗养园 老年文化创展中心 老年文化旅游线路 养老 养生 疗养 老年养生研究机构 打造老年温泉疗养 老年文化创意市场 老年生态旅游线路 四、腾飞篇 农业 创意 商业 新农居 养老 养老各期功能排布总图 核心产业——养老线 老年家政服务站点 1 2 3 4 9 10 10 10 10 6 5 老年公园：老年生态康体公园 老年创意展示中心 老年养生会所 多功能活动中心 展厅/会所/大学/ 百岁园招募 大门：配合活动标语-军级干部参观 养老服务中心 百岁园 老年娱乐服务中心 日间护理托老所 老年家政服务中心 老年绿地活动广场 老年护理服务中心 老年养生旅游集散中心 近期 中 期 1 2 3 4 5 6 老年文化娱乐站点 9 老年护理站点 8 7 8 9 7 远期 老年主题公园 10 11 12 13 7 8 12 11 8 9 7 8 9 9 7 9 8 7 9 9 8 7 9 14 14 13 四、腾飞篇 农业 创意 商业 新农居 养老 以合作社方式打造新农村耕地发展模式 辅助功能——创新型生态农业 耕地 评估 折股 农民 农业合作社 租赁 租金回报 反包给农民 双重收益 村集体 帮扶政策 生态农业 农业 扶植基金 产业实现 村委主持设立 现代农业扶植基金 零散耕地流转集约到奤夿屯村集体 村民耕地入股 成立农业合作社 合作社方式，引入高端农业、生态农业等 四、腾飞篇 创意 商业 新农居 养老 农业 传统农耕 辅助型农业 现代农业 传统农业种植 靠天吃饭 主要收入来源 劳力外向输出 土地闲置低效率 传统市场结合 形成产业新模式 市场化运作 农民收入增加 辅助功能——创新型生态农业 四、腾飞篇 发展创新型生态农业 改良设施农业 每亩增收1,525元，增值率190% 豆角 2500斤/亩 作物 收获次数 单位产量 7,500元 6,000元 亩产值 一年两次 夏季 一年两次 冬季 一年一次 草莓 黄瓜 5000斤/亩 1500斤/亩 2,000元 0.8元/斤 单价 1.2元/斤 6元/斤 亩收益=∑亩产值-改造成本、人工成本(按70%计)=2,325元 注：改造成本为大棚设施、土地精耕、肥料等； 创意 商业 新农居 养老 农业 生态农业体验区 辅助功能——生态农业功能线 农耕 认养 养生 采摘 生态 餐厅 农产中心 观光 花卉 + + + 四、腾飞篇 创意 商业 新农居 养老 农业 农耕 认养 养生 采摘 生态 餐厅 农产 中心 观光 花卉 无公害产品生产基地 农产品品尝展销基地 老年人农耕体验中心 改良农产品基地 辅助功能——生态农业功能线 产、研、销一体的新农业 无公害产品生产基地 农产品品尝、展销基地 老年人农耕体验中心 新型改良农产品试验基地 四、腾飞篇 科技 创意 商业 新农居 养老 农业 生态农业体验区 农耕 认养 养生 采摘 生态 餐厅 农产 中心 观光 花卉 无公害产品生产基地 农产品品尝展销基地 老年人农耕体验中心 改良农产品 基地 + + + 复合型的商业体系 ## 形成新的城市级商业中心 汇集区域-城市能量 辅助功能——商业建设线 新村配套服务 四、腾飞篇 创意 新农居 养老 农业 商业 马池口配套 奤夿屯配套 回迁区配套 打造八个层面的典范打造新农村居住示范 辅助功能——新农居示范线 八个层面的典范 打造新农村居住示范 高绿化率，社区天然氧吧 绿色、生态、低碳设计理念 景观 典范 生态典范 完善的商业配套，生活便利性 新 村配套 中国先进的养老