工程量清单计价理论.ppt

五、 工程量清单计价理论 （一）、 工程量清单概述 1、工程量清单的概念 拟建工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目等名称和相应数量的明细清单。 组成： 分部分项工程量清单 措施项目清单 其它项目清单 2、工程量清单计价与定额计价的区别 定额计价 （1）投标人计算拟建工程分部分项工程量，工程量在招投标中参与竞争； （2）投标人按定额计价，反映社会平均成本，不能完全适应市场经济条件下的全面竞争。 工程量清单计价 （1）招标人拟建工程分部分项工程量，工程量在招投标中不参与竞争； （2）投标人自主报价，市场形成价格，反映企业个别成本，适应市场经济条件下的全面竞争。 3、工程量清单编制 （1）、一般规定 工程量清单应由具有工程造价咨询、招标代理资质的中介机构或具有编制招标文件能力的招标人根据工程量清单计价依据编制。 （2）、工程量清单格式： 封面 填表须知 总说明 分部分项工程量清单 措施项目清单 其他项目清单 零星工作项目表 规费和税金清单 需评审的材料清单 （二）建筑工程分部分项工程量清单编制 A.1 土（石）方工程 1、A.1 土方工程 包括平整场地、挖土方、挖基础土方、冻土开挖、挖淤泥、流砂、管沟土方等。 2、组价项目工程量计量规则 2.1、土石方的开挖、运输，均按开挖前的天然密实体积，以立方米计算。土方回填，按回填后的竣工体积，以立方米计算。不同状态的土方体积，按下表换算。 A.4.5现浇混凝土板包括各类板、天沟、挑檐板、雨篷、阳台板等项目 m3 010405001 有梁板 010405002 无梁板 010405003 平板 010405004 拱板 010405005 薄壳板 010405006 栏板 不扣除构件内钢筋、预埋铁件及单个面积0.3m2以内的孔洞所占体积。 有梁板（包括主、次梁与板）按梁、板体积之和计算， 无梁板按板和柱帽体积之和计算， 各类板伸入墙内的板头并入板体积内计算， 薄壳板的肋、基梁并入薄壳体积内计算 A.6 金属结构工程 A.6.6钢构件包括钢支撑、钢檩条、天窗架、挡风架、墙架、钢平台、钢走道、钢梯、钢栏杆、钢漏斗、支架等 010606001 钢支撑 010606002 钢檩条 010606003 钢天窗架 010606004 钢挡风架 010606005 钢墙架 010606006 钢平台 010606007 钢走道 010606008 钢梯 010606009 钢栏杆 t 计算规则： 按设计图示尺寸以质量计算。 不扣除孔眼、切边、切肢的质量，焊条、铆钉、螺栓等不另增加质量； 不规则或多边形钢板以其外接矩形面积乘以厚度乘以单位理论质量计算。 （四）、 措施项目清单的编制 1、清单的编制 清单工程量均以“项”为单位，数量为1。 2、清单的计价 1、施工技术措施的组价 （1）、大型机械进出场及安拆费 工程量按“台次”计算 （2）、模板及支架费 工程量区分不同构件按接触面积计算 A.7 屋面及防水工程 A.7.1瓦、型材屋面 010701001 瓦屋面 010701002 型材屋面 m2 按设计图示尺寸以斜面积计算。 不扣除房上烟囱、风帽底座、风道、小气窗、斜沟等所占面积，小气窗的出檐部分不增加面积 措施项目 施工组织措施 施工技术措施 措施项目 施工组织措施 施工技术措施 1.大型机械设备进出场及安拆费 2.砼、钢筋砼模板及支架费 3.脚手架费 4.已完工程及设备保护费 5.施工排水、降水费 6.垂直运输机械及超高增加费 7.构件运输及安装费 8.其它施工技术措施费 9.总承包服务费 10.环境保护费 11.文明施工费 12.安全施工费 13.临时设施费 14.夜间施工费 15.二次搬运费 16.冬雨季施工增加费 17.工程定位复测场地清理费 18.室内环境污染物检测费 19.缩短工期措施费 20.生产工具用具使用费 21.其他施工组织措施费 * * 五 工程量清单计价理论 010101003 挖基础土方 m3 按设计图示尺寸以基础垫层底面积乘以挖土深度计算 项目特征： 土壤类别、基础类型 、垫层底宽（底面积）、挖土深度、弃土运距 土方体积换算系数表 表1－2 0.67 0.80 0.87 1.00 0.77 0.92 1.00 1.15 0.83 1.00 1.08 1.25 1.00 1.20 1.30 1.50 夯填 天