20XX年建立普通标准住宅产品最佳定价模型.docVIP

PAGE PAGE 22 建立普通标准住宅产品最佳定价模型 ——税收筹划方案：土地增值税对产品定价和销售净利率影响讨论 作者：谢兴明 目 录 一、问题的提出 二、两个有价值的基本概念：K与R 三、不同税率条件下的定价模型：P=K*C和K与R值的理论推导 四、不同税率条件下的销售净利润率模型：I=a－b*C/P的理论推导 五、不同税率条件下无效价格区间模型：K*CPk*C的理论推导 六、无效价格区间模型、模型适用条件及其意义 七、最佳定价模型、模型适用条件及其意义 八、定价模型适用需要注意的问题 一、问题的提出 利润是企业发展的动力和源泉。增加利润总量、提高产品利润率则是企业努力的方向和目标。 影响产品利润总量的三大基本要素为：售价、成本费用和数量（经营规模）；影响产品利润率的两大基本要素为：售价和成本费用。矚慫润厲钐瘗睞枥庑赖賃軔朧碍鳝绢懣硯涛镕頃赎巯驂雞虯从躜鞯烧论雛办罴噓剥淚軔琿閔馐虯圓绅锾潴苏琺锅苁。 对一般制造行业而言：第一，增加产品利润总量的基本方法是：或者提高售价，或者降低成本费用，或者扩大经营规模，或者这三种方法同时并举。如果有条件，三种方法同时并举效果最佳。第二，提高产品利润率的基本方法是：或者提高售价，或者降低成本费用，或者这两种方法同时并举。如果有条件，两种方法同时并举效果最佳。聞創沟燴鐺險爱氇谴净祸測樅锯鳗鲮詣鋃陉蛮苎覺藍驳驂签拋敘睑绑鵪壺嗫龄呓骣頂