住宅工程质量分户验收内容及标准.pdfVIP

附件 1 住宅工程质量分户验收内容及标准 验收项目 验收内容 检查数量及方法 验收标准 现浇楼板结构厚度 每自然间抽测不少于 1 点，测 +12mm～-5mm （除卫生间、厨房、 点布置在距现浇板周边 500mm 每户楼板测点合格率大于 80% 1 楼板 阳 台 等 用 水 房 间 以外范围 外） 可采用钻孔或无损检测 室内净高每个自然间抽测 5 点 最大负偏差不超过 20mm，极差 （其中距墙、柱四角 500mm处 不超过 20mm（偏差为实测值与 室内净高 各测 1 点，中间测 1 点） 推算值之差； 极差为实测值中最 使用激光测距仪进行检测 大值与最小值之差） 2 室内空 间尺寸 室内净开间、净进深每个自然 间各抽测 2 处（其中距墙、柱 室内净开间、净进 四角 500mm处各测 1 处），无墙 极差不超过 20mm 深 体则测柱间净距（距柱边处各 测 1 处） 使用激光测距仪进行检测 2 空鼓面积不大于 400cm ，且每自 然间不多于 2 处可不计； 踢脚线 3 楼地 楼地面空鼓、裂缝 空鼓长度不大于 300 ㎜，且不多 于 2 处可不计； 不得出现影响结 面、墙面 全数检查 构安全的裂缝 和天棚抹 小锤轻击、观察检查 灰质量 墙面及天棚空鼓、 无空鼓、 脱层、 爆灰； 不得出现 脱层、爆灰和裂缝 影响结构安全的裂缝 全数检查 屋面渗漏 无渗漏 雨后或淋水 2h 后，观察检查 全数检查 卫生间等有防水要 4 防水工 蓄水 24 小时后放水， 最小蓄水 无渗漏、排水顺畅、无积水 求的地面渗漏 程 深度不得小于 20mm，观察检查 全数检查