第五部分施工阶段的工程造价管理第六部分工程竣工结算阶段的.pptVIP

（3） 按适用范围分类 可分为全国通用定额、行业通用定额和专业专用定额三种。 （4） 按主编单位和管理权限分类 可分为全国统一定额、行业统一定额、地区统一定额、企业定额、补充定额五种。 其中施工定额、预算定额、概算定额包含的内容都是人工、材料、机械台班的消耗量，而概算指标和投资估算指标不是以人工、材料、机械台班消耗量为主要内容的，其编制是在已完工程的概算和预算书上取得的资料所编制的。是“含价的”，往往以“单方造价”做依据。 3、工程建设定额的特点 （1） 科学性 （2） 系统性 （3） 统一性 （4）稳定性和时效性 （5） 指导性 Key: A 习题1：关于预算定额，以下表述正确的是( )。 A．预算定额是编制概算定额的基础 B．预算定额是以扩大的分部分项工程为对象编制的 C．预算定额是概算定额的扩大与合并 D．预算定额中人工工日消耗量的确定不考虑人工幅度差 习题2：根据建筑安装工程定额编制的原则，按平均先进水平编制的是(?)。??  A．预算定额? B．企业定额? C．概算定额? D．概算指标 Key: B 4、工程 定额的计价的基本方法 工程量计算 工程计价 （1） 定额计价的基本程序 基本程序：计算人工、材料和机械使用费 工程造价编制的基本过程 单位工程直接费 单位工程概预算造价 单项工程概预算造价 建设项目全部工程概预算造价 直接工程费单价（基价）=人工费+材料费+机械使用费 单位工程直接费 单项工程概算造价 单位工程概预算造价 建设项目全部工程概预算造价 建筑产品价格定额计价的基本方法和程序: （1）每一计量单位建筑产品的基本构造要素（假定建筑产品）的直接工程费单价 直接工程费单价=人工费+材料费+施工机械使用费 式中：人工费=Σ（人工工日数量×人工日工资标准） 材料费=Σ（材料用量×材料预算价格） 机械使用费=Σ（机械台班用量×台班单价） （2）单位工程直接费 =Σ（假定建筑产品工程量×直接费单价） +其他直接费+现场经费 （3）单位工程概预算造价 =单位直接费+间接费+利润+税金 （4）单项工程概算造价 =Σ单位工程概预算造价+设备、工器具购置费 （5）建设项目全部工程概算造价 =Σ单项工程的概算造价+有关的其他费用+预备费 （2）工程定额计价方法的性质 了解各阶段：（1）价格主体、（2）价格形式、（3）主要特征 阶段 国家定价阶段 国家指导价阶段 国家调整价阶段 主体 国家 国家和企业 承发包双方 价格形式 概预算加签证 预算包干价格 工程招投标价格 承发包双方协商 主要特征 国家定价 计划控制性、国家指导性、竞争性 竞争形成、自发波动、自发调节 施工定额与预算定额确定思路： 施工定额 人工消耗量确定 材料消耗量确定 机械台班消耗量确定 预算定额 人工工日消耗量 材料消耗量 机械台班消耗量 1.5.2 施工定额 1、施工定额的概念与组成 概念：施工定额是指具有合理劳动组织的建筑安装工人或工作小组在正常施工条件下，为完成单位合格工程建设产品所需人工、机械台班、材料消耗的数量标准。 施工过程的组成： 劳动定额 材料消耗定额 机械台班消耗定额 2、劳动定额 （1）施工中工人工作时间消耗的分类 确定定额时适当考虑偶然时间和非施工本身造成的停工时间 制定定额 的基础 施工工艺特点引起 思考：与施工工艺特点无关的工作中断所占用时间，定额是否考虑？ 工人在工作班内的工作时间包括：必须消耗的时间和损失时间必需消耗的工作时间包括五个内容：基本工作时间、辅助工作时间、准备与结束工作时间、不可避免中断时间以及休息时间。 1）基本工作时间－－在必需消耗的工作时间中占的比重最大，一般应根据计时观察资料来确定。 2）辅助工作时间－－其占工作延续时间的比重较大时，应根据计时观察资料来确定。 3）准备与结束工作时间－－按工作延续时间的百分数计算。若没有足够的计时观察资料，则用工时规范或经验数据来确定。 4）不可避免的中断时间－－由工艺特点所引起的不可避免中断才可列入工作过程的时间定额。不可避免中断时间一般以占工作延续时间的百分数计算。 5）休息时间：一般按工作延续时间的百分数计算，其数值大小与劳动强度有关。可以利用不可避免中断时间作为休息时间。 工序作业时间=基本工作时间+辅助工作时间 =基本工作时间/（1-辅助时间%） 规范时间=准备与结束