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浅谈现代智能消防系统运行和维护中容易出现的问题 【摘要】现代弱电系统一般由楼宇自控系统、智能消防 系统、安防监控系统、计算机网络等部分组成现代智能建筑 的智能化程度取决于弱电技术的应用程度。而智能消防系统 作为其必不可少的组成部分有着举足轻重的作用。可是人们 往往对智能消防系统的设计、施工关注较多，而在投入运行 以后，却缺乏足够的重视，埋下了不少安全隐患。 【关键词】现代智能消防系统；运行；维护；问题 智能消防系统运行中的容易出现的问题 1.1管理不到位 现代现代智能建筑（如酒店、住宅）为了增加使用面积 减少安防人员往往要求设计人员将安防系统和消防系统设 置在一个控制室里，这样做的后果是值班人员人手少而工作 量大。导致人员频繁更换，交接记录不完整，容易出现管理 断层。 1.2值班人员知识面狭窄 随着计算机的普及，智能消防系统不可避免的将其引入 并生成了 CRT系统。CRT系统将火灾报警系统的保护区域制 成电子地图，并将各种探测器图标安放于图形的相应位置。 当有火警时，它会自动切换到报警部位，报警部位将变成红 色闪烁图标并配有相关的中文信息，便于值班人员掌握现场 火情，指导安防人员进行灭火工作。然而，由于操作人员自 身素质问题不能准确、迅速的读出报警点位的位置，即使是 通过了消防培训持有上岗证的人员同样存在这种问题。 1.3主机不能正常运行 系统投入使用后，有的由于蓄电池失效却没及时更换导 致主机无备用电源，更多的是故障，误报频繁发生，警拫声 响个不停。久而久之值班员容易麻痹大意，不通知安保人员 去现场排查，而直接做消音或者屏蔽处理。有的值班人员嫌 报警声音刺耳直接将主机报警喇叭线摘除，甚至关闭报警主 机。 4联动系统功能缺失 主机收到火警信息后，通过联动公式的筛选，发出各种 指令，启动相应联动设备。需要联动的设备虽然多种多样， 但一般归纳起来由风系统、水系统、电系统、气系统、机系 统五个部分组成。 当火灾发生时，需联动的设备都应该立即启动，不得有 拒动或误动。而实际上，大多数物管公司都是将联动设备设 置在手动启动位置。有的防火阀排烟阀的机械机构生锈卡死 或者处于手动状态根本无法联动，有的处于非正常位置导致 风量风速不够。 1.5竣工图线路走向、点位示意图和实际安装位置不一 竣工图作为日后维护的重要资料，图上的设备位置和线 路走向应该与实际位置完全一致，不能有遗漏。然而大多数 预埋人员为了方便常常改变线路走向，而不再施工图上标注 或者因预埋时间过长导致图纸遗失，而施工员责任心不强直 接将不修改施工图或者只做少做修改就当作竣工图上报。这 种做法大大增加了管理和维护难度。 从以下几个方面分析产生以上问题的原因 2.1物管不重视消防系统 物管方认为消防设备只有投入没有产出，因此都是采取 小问题小维护，大问题大维护能省则省的态度。另外商场、 办公楼等场所被出租以后，租户大多会进行2次装修，其功 能和结构会发生变化，甚至改变其用途（如改成酒店、网吧 等）装修完成后不通过消防检查的事时有发生。也有业主搬 出租赁店面时会请人拆除其店面的各种线路有的租户搬迁 时会请人拆除其店面内的线路线管等设施设备，而施工人员 不熟悉现场情况经常误拆公共部分的消防线管线路，导致回 路短路、断路或者接地，造成消防主机或者设备损坏。而物 管方却不闻不问，等到出现问题后才进行维护。甚至有的物 管连竣工图都丢失了，维保工作无法展开。 2设计的遗漏和缺陷 消防设计一般是多人多次设计完成，时间跨度比较大。 因此设计思路不统一，遗漏和缺陷容易出现。有些缺陷是L. 为甲方要求而出现的。例如酒店、办公室因建筑面积小而设 备繁多（空调风机、灯具、喷淋）而导致报警设备无法按照 消防要安装，或者无法体现出消防优先，部分楼盘强弱电井 合并，导致电磁干扰，探头容易误报乱报现象。 2. 3调试人员的疏忽 智能消防设备通常都是由代理商或厂商派人进行调试， 而调试人员经常奔波于各个工地，对图纸和现场不熟悉一些 问题容易张冠李戴或者遗漏。特别是涉及多个方面的联动关 系问题尤为突出。 4维修保养不当 运行人员未能定期进行清洗。有的因故障和损坏，不能 及时修复而停用，联动设备未定期测试其性能，也无运行维 护记录。 2.5施工质量不良 现在因为地方政策的出台，减少了转包现象。但由于安 装人员自身素质和沟通问题。在预埋或者布管时不与设计方 反映问题而私自更改线路走向。却又不在施工图上进行标 注，导致消防公司资料员在完成竣工图时直接照搬照抄施工 端子箱内接线混乱一点多压、不压线鼻子不做永久性标 识，接头不烫锡等等现象时常发生又或者不按设计要求布线 用普通双绞线代替阻燃双绞线，更有部分无良安装公司在2 次装修时采用铜铝双绞线接头部分一旦处理不好时间一长 极易发生电化学反应使得整个回路瘫痪。另外信号线、电