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南汇航头项目市场 上海南汇航头项目市场展示 达安经纪市场部 2009年8月 1 南汇航头项目市场 序言 南汇将成为下一个房地产热点区域 ?到2020年，南汇区规划人口约191万，将逐步形成新城—新市镇—中心村的“1860”三级城乡体系，城市绿化率将达到94%。“1860”三级城乡体系为1个新城、8个新市镇、60个左右的中心村。 1个新城指临港新城，8个新市镇包括惠南、周浦、祝桥、航头、六灶、新场、大团和老港镇。 ?随着总体区域规划将这些区域列为重点发展的宜居新市镇，当地的房地产业必会得到蓬勃的发展，而在成为沪上新的房产热点板块的同时，也将为这些区域引入更多的常驻人口与知名企业，人力资源与产业规模的不断壮大将会继续加速整个南汇的整体经济发展，从而帮助整个南汇挖掘潜质，成为上海的重要卫星城镇。 2 南汇航头项目市场 目录 上海南汇区房地产市场分析 土地市场分析 公寓市场分析 公寓市场总结 区域板块房地产市场分析 周康板块 新场板块 航头板块 3 南汇航头项目市场 南汇区房地产市场分析 4 南汇航头项目市场 土地市场分析 土地供应放缓，区域土地供应紧张 平方米 南汇区年土地成交面积统计 3000000 2500000 2000000 1500000 其他 1000000 工业 500000 办公 2009年8月 2008年 2007年 2006年 商业 住宅 2006年-2008年，南