工程项目投融资概述.ppt

* * * * * * * 5、按投资的来源分类 （1）投资主要来源于中央和地方财政用于积累的资金 （2）投资主要来源于企业自筹资金 （3）投资主要来源于外资 * 6、投资的其他分类 按投资的对象,分为产权投资、债券投资、选择权投资。 按回收期长短,分为长区投资和短期投资。 按增加利润的途径,分为增收投资和节支投资。 按投资动机,分为诱导式投资和主动式投资。 按投资影响范围的广狭,分为战略性投资、战术性投资。 按投资的风险,可分为低风险投资和高风险投资。 * 第二节 投资管理 一、投资管理的含义及其阶段 二、投资管理体制 三、微观投资管理 * 一、投资管理的含义及其阶段 1、投资管理的含义 投资的根本目的是为了获取收益，增加价值，因此，投资管理（investment management）就是为了获得投资的最大收益而对投资活动进行决策、计划、组织、实施、控制的过程。其中投资决策（investment decision）是投资管理的核心工作，它包括投资策划、投资评价等内容。 * 2、投资管理的各个阶段 投资的阶段 各阶段的主要内容 投资决策阶段 市场调查、捕捉机会、确定待选投资方案 投资评价阶段 项目可行性分析、项目评估 筹措资金阶段 筹资决策分析、项目投融资 投资分配阶段 项目招投标 投资实施阶段 工程设计、组织建设、采购设备、竣工生产 投资回收与评审阶段 收回投资、项目后评价