分户验收细则.docVIP

*******工程分户验收 监 理 细 则 编制： 铜陵市建设监理有限责任公司 二00七年十月二十五日 目 录 工程概况 分户验收依据 住宅质量分户验收的管理规定 室内质量分户验收检查 ⒈楼地面 ⒉门窗 ⒊栏杆安装 ⒋防水工程 ⒌室内空间检测 ⒍给排水工程 ⒎电气工程 ⒏烟道设置 公共部位验收 工程概况 1．工程名称 2．建设单位地点 3．建设单位 4．施工单位 5．设计单位 6．勘察单位 7．监理单位 8．建设规模 9．开工日期 10．计划竣工日期 11．质量目标 二、分户验收依据 1．工程设计文件 2．相关专业施工质量验收规范 3．工程所在地政府建设行政主管部颁布的有关规定 三、住宅质量分户验收的管理规定 1．建筑工程验收 2．竣工验收 3．分户验收（竣工前验收），验收户内和公共部位，对这两个部位的验收主要是对使用功能和观感质量的验收。 4．验收主体：建设单位、施工单位、监理单位、物业公司 5．检查数量：全数检查 6．验收范围：住宅产品（不包括精装修） 7．实施时间：2007年1月1日以后竣工的工程 8．流程：制订验收方案进行工程实体检查填写检查记录分户验收情况汇总 9．相关人员：建设单位的现场项目管理人员，施工单位质量管理人员，监理单位的监理人员，若物业公司进场还应包括物业公司的相关人员。 10．分户验收时检查项目：室内和公共部位的主要使用功能和观感质量。 ⑴室内： Ａ.楼