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城市停车位问题及对策研究 　　【摘 要】 　　本来分析了由于车位价格不合理的上涨给城市居民停车问题带来的诸多困扰。本人以成都市的宏观经济环境和行业情况为背景，分析了其存在的主要问题并进一步提出成都市关于解决停车位问题的对策建议。 　　【关键词】 　　停车位 对策 　　一、引言 　　近年来随着经济快速发展，城市居民收入增长带动了汽车消费的热潮。成都市汽车保有量的增长速度远远超过了城市道路交通建设的速度，使成都变成了“城堵”。而房地产公司由于在当初建设时规划不足，停车场与小区内停车位不足使得问题更为尖锐。停车位价格的涨幅已超过小区住房的涨幅，即使这样，也往往会出现一位难求的状况。国家已出台《物权法》及相关规定，本文就此问题进行政策分析，期望解决因车位短缺造成的停车难问题。 　　二、成都市停车位问题的背景 　　1、停车位价格涨幅较大 　　中国以每年一百万辆以上的速度递增。有预测称，中国的汽车消费量到2017年就会超过现在消费量最大的美国。随着中国城镇居民汽车拥有量的迅速增长，对停车位的需求也不断增加。在经济发展强劲，房地产业高烧不退的大背景下，中国城市车位价格近年来呈现出飞速发展的形态。以成都为例，从2011年主城区各价格段的成交量来看，8-11万元、5-8万的车位是目前的主力价格区间，占总成交量的比例分别为33.47%和27.57%，5-11万元的车位成交量占据总量六成。但一环内车