苏州工业园区斜塘学校南校区和幼儿园综合开发项目施工总承.PDF

苏州工业园区斜塘学校南校区及幼儿园综合开发项目 施工总承包工程编制说明 一、工程概况：本工程为苏州工业园区斜塘学校南校区及幼儿园综合开发项 目施工总承包工程，建设地点位于苏州工业园区敦煌路 99 号，莲葑路西、 金鸡湖大道北 ，建设规模：总建筑面积约 49990.69 平方米，包教学楼及实 验楼及连廊（四层）、青少年活动中心及学校行政楼（四层）、食堂（二层）、 幼儿园（四层），地下一层汽车库，开闭所等附属建筑。施工主要内容由有： 土方开挖、地下室、基坑围护、基础及主体结构、屋面工程、二次结构、部 分室内初装修、外墙保温涂料、门窗幕墙、机电安装工程、消防工程、室外 沥青、铺装道路及雨污水、绿化景观、智能化、精装修、篮球场及篮球架、 变电所工程、空调等。具体以最终图纸及招标文件约定的招标范围为准。 二、 工程量清单编制依据： 1、 业主提供的中衡设计集团古风有限公司（原苏州工业园区设计研 究院桂芬有限公司）设计的建设工程设计文件及其补充通知、答疑纪要； 2、 《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2013)、《房屋建筑 与装饰工程工程量计算规范》(GB50854-2013) 、《通用安装工程工程量计 算规范》(GB50856-2013)、《江苏省建设工程费用定额（2013 ）》、《江苏省 建筑与装饰工程计价定额》（2014 年）、《江苏省安装工程计价定额》（2014 年）、《江苏省市政工程计价定额》（2014 年）、《江苏省园林工程计价表》（2007 年）、《2014 年江苏省建设工程费用定额》、江苏省住房和城乡建设厅颁发的 苏建价[2016]154 号文、苏州市住房和城乡建设局颁发的苏住建价[2016]3 号 文及国家或省级、建办标〔2016〕4 号 《关于做好建筑业营改增建设工程计 价依据调整准备工作的通知》、《苏住建价（2018 ）2 号文》关于转发《省住 房城乡建设厅关于建筑也增值税计价政策的通知》等相关最新文件规定、工 程技术要求等 ； 3、 与建设工程项目有关的标准、规范、技术资料； 4、 施工现场情况、工程特点及常规施工方案； 5、 其他相关资料； 6、 扬尘污染防治增加费、工程按质论价费 ：按江苏省住房和城乡建 设厅下发的 [2018]24 号文件为准。 7、 规费：按苏州市住房与城乡建设局下发的苏住建价[2016]3 号文 件及江苏省住房和城乡建设厅下发的 [2018]24 号文件为准为准。 三、费用计算 1、 工程类别：大型土石方按单独大型土石方，基坑围护按制作兼并 打桩三类、桩基按打预制桩三类、支撑工程土建二类、土建按土建按一、二、 三类、外幕墙工程按单独装饰工程。安装按一、二、三类、道路景观及雨污 水按市政通用三类、景观方亭（仿古）按仿古土建三类、景观海棠花街及绿 化按园林三类、围墙按土建按三类 2、 安全文明施工基本费、增加费、扬尘污染防治增加费、社会保险 费、住房公积金、环境保护税按下表计取 安全文明施 安全文明施 扬尘污染防 环境保护税 单位工程名称 社会保险费 住房公积金 工费基本费 工费增加费 治增加费· 金 桩基工程 1.50% 0.30% 0.11% 1.30% 0.24% 0.10% 大型土石方工 1.50% 0.42% 1.30% 0.24% 0.10% 程 基坑围护工程 1.80% 0.40% 0.20% 1.30% 0.24% 0.10% 支撑、土建及围 3.10% 0.70% 0.31% 3.20% 0.53% 0.10% 墙工程 外幕墙工程 1.70% 0.40% 0.22%