xxxx年武汉新新房地产市场运行情况通报.pdfVIP

2011年武汉房地产市场运行情况通报 前 言 2011年，我市认真贯彻国家关于房地产市场的一系列宏观调 控政策，大力推进保障性住房建设，积极实施住房限购措施，坚 决抑制投资投机性购房需求，全面强化市场监管，切实稳定住房 价格，促进我市房地产市场持续健康发展。自宏观调控政策实施 以来，我市房地产市场整体保持平稳的发展态势，开发投资增幅 回落，住房成交量小幅下滑，住房价格总体平稳，实现了全年房 价控制目标，市场整体朝着调控预期方向发展。 一、市场运行基本状况 （一）房地产开发投资情况 2011年，房地产开发完成投资为1274.17亿元，同比增长25.2 ％，占全市社会固定资产投资29.9％；其中住房开发投资为 737.31亿元，同比增长23.9％。 历年房屋（住房）开发投资走势图 单位：亿元 1350 1200 1050 900 750 600 450 300 150 0 2005年 2006年 2007年 2008年 2009年 2010年 2011年 房地产开发投资 住房开发投资 1 （二）房屋开发建设情况 2011年,我市房屋施工面积为5961.06万平方米，同比增长 17.6％；其中，新开工面积为2097.84万平方米，同比下降20.1 ％。住房施工面积为4500.77万平方米，同比增长18.1％；其中， 住房新开工面积为1583.01万平方米，同比下降18％，占房屋新 开工面积的75.5％。 历年房屋（住房）施工面积走势图 单位：万平方米 6600 5800 5000 4200 3400 2600 1800 1000 2005年 2006年 2007年 2008年 2009年 2010年 2011年 房屋施工面积 住房施工面积 历年房屋（住房）新开工面积走势图 单位：万平方米 3000 2500 2000 1500 1000 500 0 2005年 2006年 2007年 2008年 2009年 2010年 2011年 房屋新开工面积 住房新开工面积 2011年我市房屋竣工面积为1064.06万平方米，同比增长 15.7％。其中，住房竣工面积为921.98万平方米，同比增长25.7 2 ％，占房屋竣工面积的86.6％。 历年房屋（住房）竣工面积走势图 单位：万平方米 1100 1000 900 800 700 600 500 2005年 2006年 2007