xxxx年一季新新度中国房地产市场总结跟展望_26页_中指.pdfVIP

中国指数研究院 中国房地产指数系统 中国房地产TOP10 研究组 2011 年一季度中国房地产市场总结与展望——市场篇 2011 年 4 月 9 日 近日，中国指数研究院发布系列专题报告《2011 年一季度中国房地产政策总结与展望》， 总结一季度房地产政策和市场变化，并对未来走势进行展望。本报告是该报告的第二部分“市 场篇”，随后发布“展望篇”，敬请关注。 在“政策篇”中，我们系统回顾了 2011 年一季度出台了房地产调控政策和与房地产市 场密切相关的货币政策。以“国八条”、房产税试点改革启动为标志，2011 年房地产业面临 的政策环境更加从紧，行政、经济手段全面升级和深化。目前已有 38 个重点城市出台新一 轮“限购令”，600 多个城市公布房价控制目标，存款准备金率、利率继续上调，行政、经 济手段全面升级和深化。另外，保障房政策力度空前，土地、资金、问责制三轮驱动保障性 住房建设新高度，考核问责机制的建立等措施将确保 1000 万套保障性住房建设任务完成。 “市场篇”分为土地、新房、二手房、开发企业四个部分，对全国主要城市的土地市场、 新房市场、二手房市场进行了全面回顾，并对重点企业的销售状况和资金状况进行分析，力 图全面展示“国八条”调控大背景下的房地产市场走势和企业发展状况，具体如下： 中国指数研究院 中国房地产指数系统 2010 年前三季度中国房地产市场总结与展望 中国房地产TOP10 研究组 1. 土地市场 (1) 一季度土地市场形势 表：2011 年一季度全国 120 个城市土地市场交易情报（部分） 总数 住宅 宗数 用地面积 楼面价格 宗数 用地面积 楼面价格 （宗） （万平方米） （元/平方米） （宗） （万平方米） （元/平方米） 推出 成交 推出 成交 推出 成交 推出 成交 推出 成交 推出 成交 北京 43 46 326 298 2166 3608 5 6 32 37 2790 4832 上海 212 195 708 647 2