上海“金宇名邸”外墙保温（节能）施工.pdf

上海 “金字名邸外墙保温 (节能)施工 IEnergy—Saving)ExternalWallConstructionwithThermal InsulationforShanghai。。JinYuMingDi。。Project 口 潘民源 许 毅 许智宏 李同伟 (I-海市黄浦区职工住宅开发有限公司 200002) 摘【 要】在住宅建筑结构施工已过半、”额外 舂入外墙维护结构外保温的施工要求、以致引起对原定的设计、施工、质 量监控等重大修改的情况下。由建设、设计、施工、监理四方合力，以实事求是、因地制宜的态度妥善解决施工实施中的矛 盾，制定相应的技术措施，较好地达到了当地建设主管部门提 出的住宅建筑节能要求。 【关键词 】住宅节能 外墙保温 设计 施工 效果 【中图分类号】TU761．12 ，文献标识码 B 【文章编号】1004—1001(2008)07—0597—04 1工程概况 2 外墙外保温系统 (1)金宇名邸住宅小区兴建于上海杨浦大桥清西段桥 2．1保温系统选择 堍旁，位于黄兴路、延吉路、靖宇南路的中间。整个小区占地 经过多方考察和专家们的推荐，决定对该小区的住宅建 22662mz，总建筑面积 64529．99mz，其中住宅建筑面积 筑外墙围护结构的保温措施采用 “膨胀聚苯板薄抹灰外墙外 54991．05m，由7栋 l1层 ～18层小高层住宅楼所组成。 保温系统”。(图1)。该外墙外保温系统的特点：首先它是一 (2)金宇名邸为旧区改造项 目，是在拆除原控江二村 种轻质、环保型非承重性的外墙外保温的围护建筑墙体系； “两万户”旧式住宅房后兴建的。该项 目启动于2003年，正式 其次是它的施工工艺较为成熟，造价也较适中，特别是其与 打桩施工开始于2004年2月。建成后的新住宅小区有部分 现场主体结构施工的配合性较强。 回购房居民搬入 ，该部分 “回购房”的每平方米的售楼合同价 仅为3600元 ／m左右。该小区的原住宅外墙围护结构设计 仅为一般性的常规设计。 (3)到2004年 1O月，部分住宅楼的结构施工已超过 混泥土 (砖)墙体 建筑高度的50％时，当地的建设行政管理部门前来商量 ：要 20厚 1：1：4混合砂浆找平 聚合物改性胶粘剂粘结层 求我们在该小区的住宅建筑中搞一部分外墙保温的节能建 30mm厚EPS保温板 筑。如果为了应付一下建设行政部门的要求，仅选择一二栋 耐碱玻璃纤维标准网格布 楼搞外墙保温节能措施，这虽然能减少一些建造的投资，但 高分子聚合物抹面胶浆 对住宅建筑节能工作的推广意义并不很大，而且在同一个住 批外墙防水弹性腻子 刷进 口外墙乳胶漆 宅小区内将出现既有外墙保温建筑 ，又有外墙不保温的建 筑，而且这种外墙不保温的建筑在整个小区里是 占多数。如 图1膨胀聚苯板薄抹灰外墙外保温系统构造 果让这种不合理的现象出现，这不但会给今后小区物业管理 工作带来困难，而且对建筑节能的基本国策也没能得到真正 2．2膨胀聚苯板薄抹灰外墙外保温系统的组成与材料性能 的贯彻。最后经过反复讨论并争取到上级领导的批准，我们 2．2．1 粘结层 决定对整个小区 7栋住宅建筑的外墙围护结构均采取外保