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翔宇花园业主房屋维修补漏清单 楼号1-3 楼号 维修改造内容 维修解决拟定施工方案 维修所需材质 品牌、型号、等级等 单价 每户总报价 备注 1-504 屋面渗漏，烟道渗漏，前阳台渗水 厨房顶面开裂，顶面作ABS处理，约15㎡。烟道顶端有开裂风化现象，需要重新砌制及做防水。南阳台铝合金窗作密封胶处理。 1-304 卧室2个窗户渗水，前阳台渗水 卧房窗子室外作玻璃胶封闭边框，窗台下口墙面做堵漏涂刷。南阳台铝合金边框结构胶封闭边框。 1-203 4个窗户渗水，南阳台顶面渗水 窗子下边作结构封闭边框，室外窗台墙面做堵漏王涂刷。303室南阳台地漏边缘来做防水处理及有空洞，需要填实和做防水处理。 1-501 天沟漏水，阁楼墙面渗水 天沟基层有裂痕，去除后有防水层，填充结构胶，再做ABS防水层。阁楼铝合金窗子边框做玻璃胶封闭。 1-302 3个窗户渗水，后阳台渗水 北阳台顶面平台做油膏防水处理。窗子室外边框做玻璃胶封闭边缘，油膏封闭窗台下口墙面。 1-101 后阳台上下漏水，窗户渗水 厨房下水管改道处理，窗户室外边框做玻璃胶封闭边缘，外窗户下口墙面堵漏王涂刷 2-501 北阳台漏水，2个窗户渗水 阁楼外墙面有脚手洞痕及开裂现象，做ABC防水处理，铝合金窗室外做玻璃胶封闭边缘。 2-502 北阳台渗水，阁楼墙面渗漏，3个窗户渗水 窗子上下口玻璃胶封闭，室外窗子下口墙面堵漏王涂刷。阁楼外墙ABS防水层处理。 2-202 2个窗户渗水，南北阳台渗水 前后阳台玻璃胶封闭窗边框，顶面检查S弯有破损。 2-201 2个窗户渗水，南北阳台渗水 阳台铝合金边框玻璃胶封闭处理，北阳台上窗口做油膏封闭处理。2个窗户室外窗框玻璃胶密封，窗台板下口墙面堵漏王涂刷。 2-101 2个窗户渗水 窗扇边缘做玻璃胶处理，窗台下口墙面堵漏王涂刷。 2-503 屋面渗漏，玻璃顶漏水，2个窗户渗漏，南阳台渗水。 渗漏顶面ABS防水处理，玻璃顶结构胶老化重新封闭处理，窗扇及边框玻璃胶密封，窗台下口墙面堵漏王涂刷。 楼号 维修改造内容 维修解决施工方案 维修所需材质 品牌、型号、等级等 单价 每户总报价 备注 2-403 北卧室墙面渗漏，2个窗户渗水 北卧室窗台立墙面有开裂现象，需堵漏王或油膏做防水处理。窗户外框及内扇边缘做玻璃胶密封处理。 2-304 主卧室墙面渗水，2个窗户渗水 主卧室外墙有脚手洞，需做外墙面处理，窗扇边缘玻璃胶封闭，窗台下口除墙面涂刷堵漏王。 2-204 主卧室墙面渗水，2个窗户渗水 解决方案与2-304相同 2-103 2个窗户渗水 窗户外框及扇边作玻璃胶封边，窗台下口墙立面堵漏王涂刷。 3-503 屋面渗漏，烟道漏水，北阳台渗水 窗子需要玻璃胶室外封闭处理，窗台下口堵漏王处理，屋面做ABS防水处理，烟道顶端盖帽重新砌制。 3-304 3个窗户渗水 窗户室外边框及扇边做玻璃胶封边处理，窗台下口墙立面堵漏王涂刷。 3-203 3个窗户渗水 解决方案与3-304相同 3-502 3个窗户渗水 解决方案与3-304相同 3-402 3个窗户渗水，前后阳台渗水 窗户室外边框及扇边做玻璃胶封边处理，窗台下口墙立面堵漏王涂刷。南北阳台固定扇玻边框做结构胶处理。 3-302 2个窗户渗水，后阳台渗水 窗户室外边框及扇边做玻璃胶封边处理，窗台下口墙立面堵漏王涂刷。 3-301 卫生间落水管爆裂漏水 拆除包管柱子，更换PVC管恢复包柱及墙砖铺贴。 3-202 下水管爆裂漏水 解决方案同3-301相同 3-102 2个窗户渗水，后阳台渗水 窗户室外边框及扇边做玻璃胶封边处理，窗台下口墙立面堵漏王涂刷，北阳台固定扇玻边框做结构胶处理。 楼号4-10 楼号 维修改造内容 维修解决施工方案 维修所需材质 品牌、型号、等级等 单价 每户总报价 备注 4-601 玻璃顶漏水，2个窗户渗水 玻璃顶面结构胶老化需重新处理，窗户室外边框及扇边做玻璃胶封边处理，窗台下口墙立面做堵漏王涂刷。 4-502 3个窗户渗水 窗户室外边框及扇边做玻璃胶封边处理，窗台下口墙立面堵漏王涂刷。 4-102 前后阳台渗水 解决方案与3-302室相同 4-101 前后阳台渗水 解决方案与3-302室相同 4-604 屋面渗漏，烟道渗漏。3个窗户渗水 渗漏顶面ABS重新铺贴，烟道顶端重新砌制及油膏处理。窗户室外边框及扇边做玻璃胶封闭处理。 4-504 1个窗户渗水 窗户室外边框及扇边做玻璃胶封闭处理，窗台下口墙立面墙漏王涂剂， 4-404 1个窗户渗水前后阳台渗水 窗户及阳台室外边框处理与4-504相同 4-403 1个窗户渗水，后阳台渗水 处理方案与4-404相同 4-303 2个窗户渗水，后阳台渗水 处理方案与4-404相同 4-203 墙面渗水，1个窗户渗水 处理方案与4-404相同 6-104 三楼屋面渗漏