建筑工程建筑面积计算规范2018国标梳理版课件.docVIP

《建筑工程建筑面积计算规范》 GB/T 50353-2013 目录 1 总则 ............................................ 1 2 术语 ............................................ 2 3 计算建筑面积的规定 .............................. 8 4 本规范用词说明 ................................ 22 1 总则 1.0.1 为规范工业与民用建筑工程建设全过程的建筑面积 计算，统一计算方法，制定本规范。 我国的《建筑面积计算规则》最初是在 20 世纪 70 年代 制订的，之后根据需要进行了多次修订。 1982 年，国家经委 基本建设办公室 (82) 经基设字 58 号印发了《建筑面积计算 规则》，对 20 世纪 70 年代制订的《建筑面积计算规则》进 行了修订。 1995 年建设部发布 《全国统一建筑工程预算工程 量计算规则》 ( 土建工程 GJDGZ—101—95) ，其中含建筑面积 计算规则的内容，是对 1982 年的《建筑面积计算规则》进 1 行的修订。 2005 年，建设部以国家标准的形式发布了《建筑 工程建筑面积计算规范》 GB/T 50353-2005 。 此次修订是在总结《建筑工程建筑面积计算规范》 GB/T 50353-2005 实施情况的基础上进行的。 鉴于建筑发展中出现 的新结构、新材料、新技术、新的施工方法，为了解决由于 建筑技术的发展产生的面积计算问题，本着不重算、不漏算 的原则，对建筑面积的计算范围和计算方法进行了修改、统 一和完善。 1.0.2 本规范适用于新建、扩建、改建的工业与民用建筑 工程建设全过程的建筑面积计算。 本条规定了本规范的适用范围。条文中所称“建设全过 程”是指从项目建议书、可行性研究报告至竣工验收、交付 使用的过程。 1.0.3 建筑工程的建筑面积计算，除应符合本规范外，尚 应符合国家现行有关标准的规定。 2 术语 2.0.1 建筑面积 construction area 建筑物 ( 包括墙体 ) 所形成的楼地面面积。 建筑面积包括附属于建筑物的室外阳台、雨篷、檐廊、 室外走廊、室外楼梯等的面积。 2 2.0.2 自然层 floor 按楼地面结构分层的楼层。 2.0.3 结构层高 structure story height 楼面或地面结构层上表面至上部结构层上表面 之间的垂直距离。 2.0.4 围护结构 building enclosure 围合建筑空间的墙体、门、窗。 2.0.5 建筑空间 space 以建筑界面限定的、供人们生活和活动的场所。 具备可出入、可利用条件 ( 设计中可能标明了使用用途， 也可能没有标明使用用途或使用用途不明确 ) 的围合空间， 均属于建筑空间。 2.0.6 结构净高 structure net height 楼面或地面结构层上表面至上部结构层下表面 之间的垂直距离。 2.0.7 围护设施 enclosure facilities 为保障安全而设置的栏杆、栏板等围挡。 2.0.8 地下室 basement 室内地平面低于室外地平面的高度超过室内净 3 高的 1/2 的房间。 2.0.9 半地下室 semi-basement 室内地平面低于室外地平面的高度超过室内净 高的 1/3 ，且不超过 1/2 的房间。 2.0.10 架空层 stilt floor 仅有结构支撑而无外围护结构的开敞空间层。 2.0.11 走廊 corridor 建筑物中的水平交通空间。 2.0.12 架空走廊 elevated corridor 专门设置在建筑物的二层或二层以上，作为不同 建筑物之间水平交通的空间。 2.0.13 结构层 structure layer 整体结构体系中承重的楼板层。 特指整体结构体系中承重的楼层，包括板、梁等构件。 结构层承受整个楼层的全部荷载，并对楼层的隔声、防火等 起主要作用。 2.0.14 落地橱窗 french window 突出外墙面且根基落地的橱窗。 落地橱窗是指在商业建筑临街面设置的下槛落地、可落 在室外地坪也可落在室内首层地板，用来展览各种样品的玻 璃窗。 4 2.0.15 凸窗( 飘窗) bay window 凸出建筑物外墙面的窗户。 凸窗( 飘窗) 既作为窗，就有别于楼 ( 地) 板的延伸，也就 是不能把楼 ( 地) 板延伸出去的窗称为凸窗 ( 飘窗) 。凸窗 ( 飘 窗) 的窗台应只是墙面的一部分且距 ( 楼) 地面应有一定的高 度。 2.0.16 檐廊 eaves gallery 建筑物挑檐下的水平交通空间。 檐廊是附属于建筑物底层外墙有屋檐作为顶盖，其下部 一般有柱或栏杆