第8节--种植屋面工程重点和难点及监理控制措施.docVIP

第8节 种植屋面工程重点和难点及监理控制措施 种植屋面上如果布置生态花园不但降温隔热效果优良，而且能美化环境、净化空气、改善局部小气候，还能丰富城市的俯仰景观，能补偿建筑物占用的绿化地面，大大提高了城市的绿化覆盖率，是一种值得大力推广的屋面形式。防水处理的成败直接影响屋顶花园的使用效果及建筑物的安全，一旦发现漏水，就得部分或全部返工。所以防水层的处理是屋顶花园的技术关键，也是人们最为关注的问题。 8.1 一般屋面工程监理控制措施 8.1.2 保温层监理 1、加强对保温材料的进场检查，检查密度、形状和强度。搬运时应注意轻拿轻放，防止损伤断裂、缺棱掉角，保证外观完整。铺设时遇有缺棱掉角破碎不齐的，应锯平拼接使用。 2、铺设板块状保温层的基层表面应平整、干燥、洁净。 3、干铺的保温块应紧靠在需要保温的结构表面上，铺平、垫稳。 8.1.2 找坡层监理 1、为减少找平层的含水率，在找坡层坡度复核无误后，开始做找平层及防水层。 2、在防水层施工前，应做好水泥砂浆找平层，基层与突出屋面的结构，如女儿墙、穿板管道等相联接的阴角，应抹成均匀一致和平整光滑的小圆角，基层与檐口、天沟、水落口、屋脊等相联接的转角，应抹成光滑的小圆弧形。 3、水泥砂浆找平层压实抹光凝固后，应及时洒水养护，养护时间不得少于7天。找平层施工后，为避免收缩裂缝，每间隔6m设分隔缝，并及时嵌填密封材料。 8.1.3 防水层施工监理 1、审查防水施工方案，加强对防水卷材的进场检验。首先检查卷材外观 质量资料，检查其断裂、皱折、孔洞、剥离、边缘整齐情况及是否涂盖均匀等项目。在外观质量检验合格后，再见证取样送指定试验室进行物理性能试验。 2、防水层施工时，应先做好节点。在檐沟与无冕的连接处采用叉接法搭接。卷材防水层的搭接缝是屋面防水的薄弱环节之一，最易开缝而导致屋面渗漏，所以卷材搭接缝宽度是确保防水层质量的关键。 8.1.4 屋面特殊部位的铺贴 1、檐口：将铺贴到檐口端头的卷材裁齐后压入凹槽内，然后将凹槽用密封材料嵌填密实。用压条固定时，钉子应嵌入凹槽内，钉帽及卷材端头用密封材料封严。 2、泛水与卷材收头：增强接头部位防水层的耐久性，应在该部位加铺卷材。 3、排气洞与伸出屋面管道：应加铺两层附加层。 8.2 种植屋面漏水原因分析 无论是原设计建造屋顶花园，或是在已建房屋的可上人屋面顶上增建屋顶花园，在建造过程中和建成后的日常使用中，均宜破坏屋顶的防水和排水系统，造成屋顶漏水。原因如下： （1）原屋顶防水层存在缺陷。 结构层和防水层即使保持原有做法，但一般还要在屋顶上卷材防水层，因此不可避免在女儿墙和天沟沿口等薄弱环节处出现渗漏。产生裂缝的原因很多：气候变化及太阳照射引起的屋面热胀冷缩；屋面板受力后的翘曲变形；地基沉降或墙体承重后坐浆收缩等原因引起的屋面变动；屋面板除变或材料干缩变形等。 （2）建造屋顶花园时破坏了原防水层。 屋顶上建造屋顶花园尚且可能漏水，而在较容易出现漏水的屋顶防水层上进行多项园林工程施工，这就更容易造成屋顶防水层破坏而导致漏水。即使不打洞穿孔或埋设固定铁件，如不精心施工，仍会破坏屋顶防水和排水构造，造成屋顶漏水。进行载植有时也会破坏防水层，比如填土时用的铲子有可能会破坏防水层。 （3）屋顶花园水源多。 各种植物的浇灌用水、水池、喷泉等水体用水也极为频繁，使屋顶又增加了产生漏水的水源。一般建筑物屋顶的排水系统，均未考虑建造屋顶花园所需的种植物渗漏水和水体工程的排水问题，特别是浇灌水和水池污水中含有植物根叶和泥沙等杂务，会使排水口及管道堵塞，造成屋顶积水和漏水。 不论是何种因素造成漏水，监理单位、规划设计、承包商以及使用单位均应有足够的认识。共同处理好屋顶花园的防水问题。 8.3 种植屋面工程施工监理控制措施 做好防水实验和保证良好的排水系统。建造屋顶花园，必须进行二次防水处理。首先，要检查原有的防水性能：封闭出水口，再灌水，进行96小时（4天4夜）的严格闭水试验。闭水试验中， 要仔细观察房间的渗漏情况，有的房屋连续闭水3天不漏，第4天才开始渗漏。若能保证96h不漏，说明屋面防水效果好。防水层是保证屋顶不漏的关键技术问题，但屋顶防水和排水是一个两个方面，因此还必须处理好屋顶的排水系统。在屋顶园林工程中，种植花草、水池和道路场地施工时，应遵照原屋顶排水系统，进行规划设计，不应封堵、隔绝或改变原水口和坡度。特别是大型种植池排水层下的排水管道，要与屋顶排水口配合，注意相关的标准差，使种植池排水层下的排水管道，要与屋顶排水口配合，注意相关的标高差，使种植池内的多余灌水能顺畅排出。 合理的选材是达到技术经济综合效果的关键。其主要原则是根据建筑物重要性选择其结构、地理位置、气候条件、防水等级、防水层构造、防水部位 和细部构造等；根据当地的气候特征选择防水材料；根据防水材料的性