价格鉴证案例与分析缩略.docVIP

《价格鉴证案例与分析》缩略 第一章 体格鉴定结论书的规范格式 案例一：数码照相机的价格鉴定（市场法）[案例分析] 一、对一般物品的价格鉴定而言，如果有公开活跃的市场，应尽可能采用市场法；对家用电器、办公设备等更新换代较快的物品，在市场上已无法找到该产品时，可选择功能相近或相同的参照物，使用类比法进行价格鉴定。　　二、案例的优点是：思路清晰，方法得当，简单易懂。　　三、本案例的不足之处：对鉴定过程的描述略显简单，缺乏说服力。　　第二章　价格鉴定的基本方法 案例二　麻袋价格鉴定 (市场法)[案例分析] 一、对使用面比较广、数量比较大的鉴定标的进行鉴定，因其市场交易活跃，应首选市场法。在进行公开市场调查时，应收集相同或相类似物品的市场基本资料，对可比实例的选择，除应考虑其相关性和代表性外，还应注意参照物与鉴定标的数量上的同一性，统一价格与数量的计算口径。收集到资料后，应认真分析验证其真实可信度，分析可比实例交易条件、交易时间和交易背景，经对比分析，调整差异，才能得出准确的结论。一般来说，市场愈活跃，市场法运用空间越大；可比实例选择得越多，鉴定结果越准确。　　二、本案例存在的问题：　　1、价格鉴定基准日是由麻袋的交接日期确定的。在价格鉴定工作中，鉴定基准日由委托方确定，并在价格鉴定委托书中按年月日详细说明，并非由价格鉴定人员自主确定。　　2、结论书内容不完整，缺少“价格鉴定限定条件”一项。　　3、采集的麻袋样品应送专门的质检机构进行技术鉴定。　　4、确定标的单价缺乏依据，没有说服力，且与其例举的相应价格存在矛盾。非国标麻袋4-4.6元/条，但结果4.65元/条高于列举的4.6元/条的最高价。如考虑地区差价，在结论书中也应作详细说明。 案例三：被盗汽车价格鉴定　（成本法）[案例分析] 一、对被盗汽车进行价格鉴定时，可采用市场法和成本法。当鉴定标的所处市场交易频繁，市场活跃，具备可比参照物时，可采用市场法；当鉴定标的较为特殊，且所处市场很少交易时，可采用成本法。本案例鉴定技术路线清楚，采用方法正确。　　二、被盗汽车所缴纳的车辆购置附加费（现为购置税）等有关规费（税）作为其价格构成的不可分割部分，在进行价格鉴定时应予以考虑。　　三、在具体计算中存在以下错误及问题：　　1、 重置价格中提到的基价是根据****市附加费征收办公室提供的该车原购置价格，该数据引用错误。重置价格是指在鉴定基准日重新购置全新车辆的价格，而非标的原购置价格。　　2、 本案例应列明40%规费的名目，有关规费应按照在鉴定基准日购买相同或相类似车辆，依法需缴纳费用来确定。　　3、 成新率的确定有误。　　根据1992年国家有关规定，轿车正常报废年限为10年，最长不超过15年，起始年为车辆初次登记日期。　　本案例中将已使用年限确定为10年，即自制造日期起至鉴定基准日止是错误的，应为自初次登记日期起至鉴定基准日止的5.5年。在确定尚可使用年限时，应以国家规定的最长使用年限作为上限，结合鉴定标的实际使用状况，综合确定。　　本案例中现场勘察车况较好，且距国家规定正常报废年限仍有4.5年，因此将尚可使用年限确定为4年是错误的。　　4、 2000年12月18日国家经贸委等四部委、局发布了《关于调整汽车报废标准若干规定的通知》，价格鉴定人员在进行车辆价格鉴定时应按新的标准计算车辆的使用年限。　　5、 综合成新率应根据鉴定标的使用年限、维修保养情况是否出过事故等因素综合确定，而不能简单以使用年限法来确定成新率。　　案例四　版权的价格鉴定　（收益法） [案例分析] 本案例采用收益法进行版权价格鉴定，思路清晰，方法正确。在预测销售数量、销售价格、有关成本费用的基础上计算未来收益，过程清晰，但销售量预测略显简单，应提供或说明销售量预测的依据，但书店订货、同类商品市场饱和度、已销售量的外推预测等。 第三章　损坏物品的价格鉴定 案例五　损坏电器经济损失的价格鉴定[案例分析] 本案例是对当事人损坏他人财物造成损失的价格鉴定。一般一讲，损坏他人财物造成的损失应包括直接财产损失和间接经济损失等。本次鉴定只包括直接财产损失，因此在限定条件和声明中应对此做出说明。　　鉴定直接损失时一般采用修复费用法，被损坏电器的损失价格鉴定按照可修复的进行修复、不能修复的按损坏前净值计算的原则进行，但修复费用一般不等于损失价格，应针对不同物品的特点进行适当调整。鉴定时应注意两条：1、如修复后不能达到损坏前物品的原有功能技术指标时应考虑修复后的功能损失，且在鉴定过程中给予说明。2、如果修复费用大于损坏前价值，损失价格应按损坏前价格计算。　　本案例中计算损坏前价格时成新率的确定过于简单，应做进一步说明。　　本案例被损坏电器损失价格鉴定表中对部分标的重置价格用了“约为”字样，显