赣州财富广场(安远）商业招商方案(46页）.ppt

一、赣州商业概括 2、赣州商业格局 赣州市城市化进程促使大型商业项目井喷，近两年赣州中心城区商业总体供应量超过50万平方米 赣州市商业将逐渐和商业发达地区看齐，消费者要求逐渐提高，赣州现有的商业格局、商业体量、商业配套、交通便利性和商业公司的运营能力都有待升级，小型商业体量和散乱的商业组合将逐渐被市场所淘汰 赣州的商业结构和商业消费场所不丰富，尤其百货行业的运营商更是了了，有待更多优质商家的冲击以完善百货商业市场 未来商业供应量的持续加大，市场竞争更为激烈，商户资源有待进一步丰富，需要更多高端优质品牌的加入 赣州消费市场还处于保守消费阶段，有待进一步引导性消费 一、赣州商业概括 2、赣州零售商业发展 赣州近两年商业零售业态发展较快，紧跟上国内一二线城市的模式 引进了众多国内知名商业零售业态 打破了原来传统的街区商业结构 趋向于购物广场购物MALL的模式 趋于更符合消费者的购物需求，包括消费观念和消费心理的引导，起到了很好的促进作用 二、安远县基本情况 1、安远概况 A、安远地理位置 a) 安远县位于江西省南部 b) 东毗会昌、寻乌县，南邻定南县，西 连信丰县，北接于都、赣县。 c) 东西宽约48.8千米，南北长约84.6千米 二、安远县基本情况 1、安远概况 B、安远交通 安远与信丰位于江西南部，地处闽粤赣三省交界处，都是珠江三 角洲、闽东南三角区通向内地的主要通道 C、安远人口 a) 安远总人口37万，辖18个乡镇，151个行政村。安远是客家民系聚居地，客家文化源远流长，县内居有金、回、满、壮、高山等5个少数民族，占全县总人口数的0.65% b)人口密度168人/平方千米，人口出生率9.03‰，自然增长率7.05‰。 c)县城区面积9平方公里，城区常住人口8.2万人，全县城镇化率40.3%。 二、安远县基本情况 1、安远概况 D、安远产业与经济 a) 文化旅游： 1） 安远文化底蕴深厚，名胜古迹众多，建于北宋的无为塔、古迹莲花岩、清代永镇桥均属省级文物保护单位 2）是全国第五、江西首个“中国楹联之乡”，有建于清朝道光年间、全国现存最大的的方型围屋“东生围”，有中国最小的客家围屋“米升围”，最具有革命纪念意义的围屋遗址“尊三围” 3）安远是东江源头，境内三百山是粤港居民饮用水东江的发源地，已被列为国家级森林公园、全国生态教育示范基地、国家重点风景名胜区，国家4A级重点风景名胜区和国家级森林公园 。年接待旅客20万人次，并以每年30%速度不断增长，初步成为东江源区域生态旅游休闲中心。 b) 安远矿产： 1）矿产资源丰富：境内有稀土矿、钼矿、电气石矿、铁矿、锰矿、锡矿、铜多金属矿、瓷土矿、硅石矿、花岗岩、膨润土、石灰岩、油页岩等24个矿种，还有优质的地热资源 2）其中稀土矿探明储量达55484吨，远景储量为168100吨，多为中钇富铕稀土、高钇稀土，钼矿已探明储量2.5亿吨占全国第三，电气石矿、瓷土矿等储量丰、品位高、价值大，开发利用前景广阔。 3)具有独特的原始森林景观，三百山虎岗温泉群水温高达75℃，是海内外游客旅游观光的绝佳胜地。 二、安远县基本情况 1、安远概况 D、安远产业与经济 c) 安远果业： 2010年，果业总面积达35万亩，其中无公害脐橙面积达30万亩，全县年产水果25万吨，是全国第一个无公害脐橙生产示范基地县、全国优质园艺产品（脐橙）出口示范区，被国家农业部列入赣南湘南桂北柑橘产业优势区。安远县“三百山”脐橙荣获“绿色食品证书”和“无公害产品标志证书”，荣获全国唯一的脐橙类绿色农产品殊荣，在中国赣州第二、第三届脐橙节上连续两届评为赣南脐橙金奖。其中脐橙22万吨，建有脐橙分级打蜡包装企业38家、生产线44条，日加工6000吨，占全市总加工能力的一半以上，产业化水平走在全市乃至全国前列，是赣南脐橙集散及加工的中心。 二、安远县基本情况 1、安远概况 D、安远产业与经济 d) 安远经济： 1) 2004年，全县国民生产总值(GDP)10.9亿元(人民币)，人均GDP3135元。农民人均纯收入2243元；职工平均工资达到9216元 2) 2012年，全县完成生产总值35.2亿元，完成计划的105.2%，同比增长11%，国民生产总值比2004年翻三翻。 3）其中：第一产业增加值1