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- PAGE 7 - 品牌推广代理 合 同 书 河南太格房地产营销咨询有限公司 开封县金源名都推广合作协议 甲方：开封市金源置业有限公司 乙方：河南太格房地产营销咨询有限公司 甲乙双方经过友好协商，根据《中华人民共和国民法通则》和《中华人民共和国合同法》的有关规定，就甲方委托乙方独家营销推广甲方开发经营的金源名都（以下简称本项目）事宜，在互惠互利的基础上达成以下协议，并承诺共同遵守。 第一条 委托方式和范围 甲方委托乙方为本项目营销推广独家合作单位，全面负责甲方在开封县园区路5号地址上兴建的本项目的营销策划、广告推广工作。 第二条 合作期限 本合同合作期限为1年，自2011年11月20日至2012年11月20日。 第三条 乙方服务工作内容 1、开发商品牌及项目品牌整体推广执行案 2、营销推广策略： 整体推广策略方案及执行案 公关活动方案及执行案 项目核心价值的提炼 项目传播概念 项目传播规划与策略 项目传播工具组合 传播推广策略方案 蓄势期的推广策略、公关活动执行案、广告主题及策略 开盘期的推广策略、公关活动执行案、广告主题及策略 持续强销期的推广策略、公关活动执行案、广告主题及策略 尾盘期的推广策略、公关活动执行案、广告主题及策略 3、包装设计服务 第一部分：VI系统核心 楼盘标志 标志创意说明 标志方格制图法 标志变体设计 标志组合规范 标志明暗度使用规范 标志误用范例 标准字 标准色/主色/辅助色 规范组合 整体形象／ＶＩ视觉识别系统执行顾问 第二部分：外场包装 围墙广告 户外POP 现场路牌 导示牌 立柱挂旗 欢迎标牌 看房通道 各类引导标识 条幅 看房专车 车体广告 候车亭 路牌广告 楼层进度牌 第三部分：售楼中心现场 形象墙设计（包括装修建议） 售楼中心展板 氛围挂旗 销售中心指示牌 销售中心欢迎标牌 销售中心室内功能牌（接待区、洽谈区、签约区、办公区等） 台面标牌（接待区、洽谈区、签约区、办公区等） DM单页 折页 海报（夹报） 商函直邮 户型手册（户型单页、户型说明、户型标牌） 价格单页 付款方式清单 认购书 置业计划表 手袋设计 销售人员工作牌、名片 信封、信纸 档案袋、资料袋 纸杯 礼品 POP、户外看板 第四部分：媒介宣传包装 平面媒体广告创意及具体表现 电视广告创意概念 电台广告创意文案 各阶段媒介选择计划 各阶段媒介执行计划 各阶段媒体费用预算 第五部分：营销顾问 乙方向甲方提供独立的项目营销运营构思，包括定位技术、执行线索控制等，具体内容包括： 制定项目营销定位策略 制定项目运营阶段控制计划，包括销售主题、卖点控制、sp策略等 对销售实施监控、帮助甲方制定营销阶段细分和应急策略 研究目标市场、提供市场竞对策略 为甲方提供产品、景观等建议 第四条 付款方式 推广费用：在合同期限内甲方按月向乙方支付推广费，推广费金额为40000元/月（大写： 肆万元/月）。甲方保证合同规定期限内每月5日前向乙方支付当月推广费，如因甲方费用支付延误造成的工作损失，责任由甲方承担。在签订本合同之日起三日内甲方向乙方支付第一个月推广费用，共计人民币肆万元整。 第五条 甲方权利及义务 1、甲方对乙方所提供的方案有提出修改权。 2、合作期间，甲方应积极配合乙方，及时提供乙方所需的各类图片文字资料和相关的各种批文，并应对上述资料的合法性、真实性负责，如因甲方提供的资料而引起法律纠纷，其相关的一切责任由甲方负责，乙方不承担任何直接责任或连带责任。 3、合作期间，甲乙双方应保证每月一次项目总结会，双方项目负责经理必须参加。 4、甲方在收到乙方所提供方案3日内，做出明确答复，以便乙方有足够时间保质保量完成各项业务。 5、凡乙方为甲方所设计的广告，一经甲方采用，版权既归甲方所有，未经甲方同意，乙方不得做其它用途。 6、凡乙方为甲方所设计的广告，由甲方所提供的图片、文稿，因版权或肖像权引起的纠纷，由甲方负责；由乙方所提供的图片、文稿，因版权或肖像权引起的纠纷，由乙方负责。 7、乙方为设计甲方的广告需拍摄甲方项目图片时，所拍摄所有的图片或音像资料，版权均归甲方所有，未经甲方同意，乙方不得做其它用途。 8、若因推广需要制作影视广告或外请摄影师、模特拍摄，该部分合同由甲方和制作方另行签订，费用由甲方承担，版权归甲方所有。 9、甲方有按时支付乙方推广顾问费的义务。 10、甲方有自行制作宣传用品和礼品、饰品的权利。 第六条 乙方权利及义务 1、乙方应每月5日前向甲方提交月度推广计划、思路及推广费用估算。 2、乙方所作品牌推广方案及市场营销策略方案，应提前3日将方案交甲方审核。经甲方签字认可后方可发布或导入实施。如未经甲方签字认可，乙