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国内专业市场分析报告 一、专业市场概述 传统意义上的专业市场是一种以现货批发为主，集中交易某一类商品或者若干类具有较强互补性或替代性商品的场所，是一种大规模集中交易的坐商式的市场制度安排。其主要特点在于：⑴是一种典型的有形市场；⑵以批发为主，兼营零售；⑶集中交易，有一定数量规模的卖者，接近完全竞争的市场结构；⑷以现货交易为主，远期合同交易为辅。专业市场的主要经济功能是通过可共享的规模巨大的交易平台和销售网络，节约中小企业和批发商的交易费用，形成具有强大竞争力的批发价格。专业市场的优势，是在交易方式专业化和交易网络设施共享化的基础上，形成了交易领域的信息规模经济，外部规模经济和范围经济，从而确立商品的低交易费用优势。 专业市场从农场兴起，是传统集贸市场向专业化方向发展的结果，因此其“专业”性是相对于集贸市场而言的。与集贸市场相比，专业市场的“专业”性主要表现在：首先是市场商品的专门性，其次是市场交易以批发为主，再次是交易双方的开放性。将这些特点综合起来，简而言之，专业市场的内涵就是“专门性商品批发市场”。根据以上特点，可以比较清晰地把专业市场同综合市场，超级市场，百货商店，菜市场，零售商店，专卖店，商品期货交易所，集市，庙会等各种市场形态区别开来。 二、目前国内专业市场发展情况 1、国内专业市场发展现状与问题 中国的专业市场大多以批发为主。批发市场起源于80年代初期， 目前，全国已初步形成了以农副产品批发市场、小商品批发市场、建筑装饰材料市场、生产资料市场等为主的，包括皮革、五金、家居、食品、服装、纺织、电器、IT、化工、医药、汽配、玩具、机械等在内各类综合性专业市场。经过近20年的发展，专业市场在配置资源、扩大内需、引导生产、搞活流通、形成价格、解决就业、增加税收、推动经济发展等方面发挥了重要作用，带动了各地商品流、资金流、信息流、人才流的健康发展。但在发展中也存在一些严重问题，如： ①法制不健全，运作不规范，开发门槛低，盲目上马、无序竞争、假冒伪劣商品充斥的现象严重； ②、行政管理不规范，多头管理，政策混乱，监管不力，收费繁多，审批复杂，市场秩序混乱； ③、重复建设现象严重，不顾市场和商户的需求，导致恶性低层次竞争，如北京的建材市场、广州的服装市场、长三角的轻纺市场等； ④、选址不合理、定位不准确、规划不专业、设计不科学、功能配套不完善，招商、经营乏力，交通、安全、消防隐患多； ⑤、市场发展缺乏创新，重数量轻质量，管理落后，竞争意识、品牌意识薄弱，市场适应性慢，发展后劲不足； ⑥、部分市场管理人员和交易人员素质低，服务意识差，交易方式陈旧，不懂现代商贸物流，产品市场网络化和电子商务化建设缓慢。 这些问题都严重制约了中国专业市场的升级换代和长远发展。 未来国内专业市场发展趋势 近年来，某些大型专业市场已经成为中国的地方工业产业集群融入世界经济、参与国际分工的重要平台和通道。就总体而言，专业市场的发展基本成熟，出现了分化、整合、转型与提升的趋势。 ①、专业市场的规模化与专业化趋势 专业市场将越来越强化批发功能，而综合市场则会逐年萎缩。一方面，规模大的专业市场日益发展壮大并随着交通的改善不断增强辐射范围。另一方面，中小企业和经营者随着经济的快速增长，所提供的产品规模也在迅速扩大，实现商品产业深度资源整合。 ②、专业市场的品牌化与连锁化趋势 塑造市场品牌和市场形象成了专业市场的核心价值之一。从长期发展看，专业市场必须提高市场的产品质量，从而才能在社会公众中树立企业形象。一个专业市场必须拥有品牌商品、品牌商家资源入驻的支撑，增强市场强大的生命力。如与尚锐地产形成战略合作的现代联合集团，就是一个专业市场连锁范例。 ③、专业市场的多元化与多样化趋势 专业市场的单一投资的管理模式不能适应专业市场发展的要求，要积极引导专业市场运行和管理体制向现代化企业制度方向发展，投资主体向多元化转变。在经营模式方面，增进交易所交易、信用交易、零售交易、租赁交易、代理交易、连锁市场经营等新型经营创新方式，实现经营方式多样化转变。在市场交易方式方面，积极探索网络交易、仓单经营等符合专业市场运作的现代交易方式。 ④、专业市场的功能整合 现代专业市场主要拥有商品集散功能、价格功能、信息功能、配送功能、展销功能等。由于专业市场自身有一个逐步成熟的过程，因此充分发挥现有的专业市场功能也需要有一个过程。从效率角度上看，应做到“一事多用”，即批发与零售相结合，销售与租赁相结合，网络交易与配送中心向结合、展销会与批发相结合。 国内代表性专业市场项目 义乌小商品市场 占地面积达1660亩，总建筑面积达260万平米，商铺5万余个，从业人员达16万余人，市场直接交易额高达266亿元 市场由中国义乌国际商贸城一期、国际商贸城