天津某高层（框剪结构）住宅群工程竣工总结报告.docVIP

第 PAGE 1 页 共 NUMPAGES 18 页 ***5、6号地一期工程二至四号楼 工程竣工总结报告 工程概况 ***5、6号地一期工程坐落于天津市河西区***5、6号地内，工程由1-4号楼四栋高层住宅组成，每栋楼平面由高低两塔呈34°折线型分布，地下一层，地上塔一 22层，高77.70m；塔二 29层，高99.95m；地下室层高4.10m，地上标准层高3.15m；工程占地面积17578m2， 2、3#楼建筑面积20408.6 x2 m2，其中地下建筑面积815.80 x2 m2；4#楼建筑面积21052.4 m 本工程为天津***集团有限公司投资新建，天津市建筑设计院设计，勘察单位为天津市勘察院，由天津国际建设工程监理公司监理，中国***工程局土木工程公司施工总承包。 本工程为全现浇剪力墙结构型式，平面呈狭长布置，两塔间设有变形缝；地基?600钢筋砼灌注桩基、条形承台梁（箱型）基础；地下防水3+3mm 厚SBS防水卷材，基础底板厚600、1400mm；外墙厚度地下350、 300 mm，地上一层250mm，二层以上200mm；内墙厚度地下300、250、200 mm，地上一层250mm，二层以上200mm；柱断面尺寸400×700mm；楼板厚度零层200/250 mm，一层及以上110/120/130mm； 每栋楼设4部电梯（电梯井2.2X2.2m），2座砼直型剪刀楼梯；工程设1000宽后浇带一条；结构标高较建筑标高低120mm，卫生间低220mm。 外墙200厚砼墙（粘土空心砖）+50厚XPS挤塑聚苯板复合板保温、胶砂漆外防水涂料、铝塑板、玻璃栏板饰面及屋顶玻璃幕灯箱；铝合金断热桥型材双层中空保温窗、中空玻璃，保温安全单元门；内墙局部200/100厚加气混凝土空心砌块、页岩砖填充墙，混合砂浆抹灰、普通腻子粗装墙面，卫生间、厨房水泥砂浆麻面交活；室内顶棚清水砼面上腻子、楼梯间涂料，公共间石膏板/PVC板吊顶；水泥砂浆普通地面（麻面），公共间面砖及花岗岩地面；钢制、木制防火门，成品保温、隔音、防盗入户门；楼梯间、管道竖井30厚复合硅酸盐保温砂浆；屋面挤塑聚苯板保温、水泥陶粒找坡、聚氨脂改性沥青卷材4+3mm 本工程设有冷水系统、中水系统、排水系统、消火栓系统；给水及中水水平干管采用内筋嵌入式衬铝合金管，快装连接件连接；支管采用抗菌增强PP-R管、热熔连接；消火栓管采用热镀锌钢管（≤DN100丝接，DN100沟槽连接；排水管采用双壁中空内螺纹消音PVC-U（内）排水管。低温热水采暖系统，地板辐射采暖且高低分区，系统为共用主立管的按户分环、分户计量，供回水立管敷设管道井内；PEX交联聚乙烯管，一个环路一根卷材、地下部分无接头；采暖系统入户管及竖井内管道均为钢管；≥DN100无缝钢管焊接，DN100为热镀锌钢管，丝接。 强电包括配电系统、电力设计、照明、防雷、安全及接地保护；弱电包括火灾报警及联动控制、电话、网络、电视、可视对讲及住宅安防系统；三级防雷建筑物设防，TN-S接地系统，火灾自动报警及联动控制系统，市话直通用户电话系统KBG；照明动力干线NH-YJV或ZR-YJV电缆，宽带网光纤RC管暗敷；防空地下室单独设配电屏，通信、防灾报警、照明、动力各成独立回路；线缆穿镀锌钢管保 护，进出防空地下室的电气回路、室外采用埋地敷设经电缆防爆波井引入。 本工程设有地下人防区，抗力等级2级，人防区面积2、3#楼各567.3 m2 ， 4# 楼430.5 m2；人防采用穿战时清洁式通风、过滤式通风、隔绝式防护的通风方式。越维护结构、防护密闭隔墙、密闭隔墙的管线及预留管为热镀锌钢管并做防护密闭或密闭处理，每防护单元内以不小于500mm厚粗砂砂袋堆垒分割为若干个掩蔽面积不小于500m2 本工程抗震设防烈度为7级，抗震等级左塔为三级，右塔为二级；±0 .00 相当与大沽标高4.22m。 施工范围：施工图纸内的建筑、结构、粗装修以及土方、降水、暖卫电气、电梯、弱电系统化、空调、煤气、智能化、消防、人防安装等全部内容。 施工依据 1、工程设计施工图纸及说明(包括结构、建筑、给排水、暖通、电气等)； 2、业主与我公司签定的《建筑工程施工合同》； 3、天津***5、6#地一期工程招标文件； 4、现行国家、行业、地方法规及施工技术规范、标准、图集； 5、GB/T19001：2000 、GB/T24001：1996 标准和GB/T28001：2001 规范及企业质量、环境、职业健康安全三合一管理体系文件。 工程施工情况 项目经理部组织机构 中国***工程局土木工程公司***公馆项目经理部 施工组织机构图 序号 姓 名 项目任职 职 称 持证情况 部门 1 黄春生 项目经理 高级工程师 国家注册一级建造师 项目部 2 李邦宏 项目总工