农副产品综合交易市场建设可行性研究报告.pdf

第一章 总 论 1.1 项目概述 1.1.1 项目名称： **** 县 ** 乡农副产品综合交易市场 1.1.2 项目法人： ** 县市场开发建设服务中心 1.1.3 项目负责人： ** 1.1.4 建设规模： 市场占地 60 亩（ 40020 平方米），便民 服务店占地面积 2880 平方米。 总投资 1662 万元， 第一期建设投资 914 万元， 占总投资 的 55% ，第二期建设投资 748 万元，占总投资的 45% 。 1.1.5 建设内容： 一期工程主要建设内容为农副产品交易 区；农资交易区； 服装、 鞋帽、 日用百货交易区； 畜禽交易区； 木材、 家具交易区； 民族工艺品交易区； 餐饮服务区七大功能 区自身土建工程及自来水供应、电力配套工程，总建筑面积 6020 平方米。 二期工程主要建设内容为检验检疫、 信息处理、 供暖系统、消防系统、排水系统、地面及道路硬化、冷藏保鲜 设施，总建筑面积 6520 平方米。 1.1.6 建设地点： **** 地区 ** 县 ** 乡（托莫贝西村） 1.1.7 建设性质及实施计划： 扩建工程，交易市场实行一 次规划分两期实施，前后 3 年。第一期 2008 年 5 月到 2009 年 8 月， 形成规划和氛围， 取得效益后再进行第二期建设， 建 设期为 2008 年开始实施。 1.1.8 资金来源： 项目总投资 1662 万元，资金来源为企 业自筹解决 248 万元，申请银行贷款 500 万元，申请国家补 1 助 914 万元。 1.2 项目建设背景 随着农产品流通体制改革的深入和“菜篮子”工程的实 施，在各级政府的政策引导和资金支持下， 我国农产品流通设 施建设有了较快的发展， 基本形成了以市场为中心， 城乡农贸 市场为基础，直销配送和连销超市为补充，产区、销区、集散 地市场相结合的农产品市场体系，初步形成了全国大流通格 局。 但目前， 我区农产品流通设施建设仍然滞后， 不能完全适 应农业生产发展的需要， 主要表现在： 现有市场过于分散， 容 量太小， 产地批发市场建设相对滞后， 批发市场建设缺乏统一 规划， 功能不完善， 加之没有很好的管理服务体系， 农产品储 藏、加工、 运销能力严重不足， 农产品流通的中介组织发展滞 后，流通的组织化程度较低， 这些因素制约了市场发展和农产 品流通。 ** 县** 乡建设农副产品综合交易市场有利于调整 ** 地区农 业产业结构，特别有利于促进该乡农业产业结构的调整优化， 并带动邻近四个乡镇及全县农业产业结构的优化升级，