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物管部工作汇总 汇报完毕，谢谢大家 物管部工作汇总 一、厂商工作进度 二、商场运营工作 三、工程类 目录 1 2 3 一、厂商工作进度 1、星巴克施工进度 ①6月15日下午收到星巴克给排水等相关尺寸图，16日上午与房开工程、设计部对接，发现有个别位置存在疑问，及时反馈给厂商。6月16日下午确定，并将图纸移交给设计部。 ②目前房开施工跟进中，希望房开工程配合改造尽快落实完成，以完成交铺动作，星巴克计划7月底正式开业（星巴克施工周期在45天左右）。 一、厂商工作进度 2、影院装修进度 ①6月17日下午消防队验收通过。 ②待消防合格证下发，下周（约23日许）可以到文化部门审批，预计6月末试营业。 一、厂商工作进度 3、网鱼网咖进度 ①现场10间商铺内隔墙已经拆除，设计公司已测量尺寸，图纸设计中。 ②此区域已售7间商铺，涉及8户业主，2018年——2020年之间正与业主签约中。 一、厂商工作进度 4、Alice美丽工作室 ①6月17日图纸流转到物业公司。 ②现场已进入装修中，预计7月下旬营业。 一、厂商工作进度 5、寻味 “寻味”女装于5月14日进场装修，6月13日正式营业。 二、商场运营工作 1、对物业公司监督管理 ①商场开闭店、电梯开启、保洁卫生等监督工作； ②商场夜间灯光开启及节能降耗等工作； ③与物业公司对公共区域及普圣公司使用电量进行抄表、计算核对工作。 ④商场举办商业活动，及时与物业公司接洽，现场跟进相关管理等工作。 二、商场运营工作 2、小火车、木马 ①协助游乐设施卸货，参与前期设施调式、组装，并向厂家学习、交流后期维护要求及注意事项。 ②安排部门人员参与运营期间秩序维护、安全管理、设施设备检修及保养等。 二、商场运营工作 3、花车、休闲桌椅 ①花车接驳电源、铺设电缆、安装电表、送正式电等； ②营业期间花车工程维护及管理； ③组织公司各部门人员分两批次对商场休闲桌椅进行组装，并根据实际要求摆放至现场。 ④根据休闲桌椅要求，采购金属链条及挂锁对休闲桌椅进行串连，做好防盗工作。 三、工程类 1、商场LED屏 近期LED显示屏故障率较高，安排工作人员及时处理并通知维保单位跟进维修。 一、厂商工作进度 2、折扣店 ①折扣店工程维修、现场工程维护工作； ②折扣店开闭店、送电及断电、清场等相关工作； 三、工程类 3、商场广告灯箱 商场广告灯箱每日巡查，发现异常情况及时处理，并通知维保单位跟进。 三、工程类 4、厂商装修 ①厂商进场前工程排查及对接工作。 ②收图、审图、图纸流转、厂商进场施工跟进。 ③装修期间过程管控工作。 三、工程类 5、KTV漏水事件 KTV天花塌陷。自5月18日出现漏水以来，现场相关排查至今。截止日前为止：房开工程在顶楼疑似漏水部位重新做好相关防水处理，同时四层几月云厂商对空调冷凝水管道已做好换位排水，仍待持续观察，对漏水原因及责任界定尚无法清晰。